大业信托“踩雷”融创7亿元项目再推优化方案，新增两种补救措施
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瑞财经
王敏
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2024-04-09 08:52
4月8日消息，大业信托有限责任公司（以下简称“大业信托”）旗下一产品于近日发布2024年度第一次受益人大会通知，就与交易对手达成和解进行表决，召开时间为4月2日至4月17日。
该产品全名为大业信托·融创惠州项目股权投资集合资金信托计划（下称大业信托融创惠州项目），成立于2021年4月29日，存续规模为61,335.00万元，根据大业信托于2023年10月18日的公告，该信托计划预计期限届满日为2025年12月20日。
大业信托称，该方案为前次被否和解方案的优化方案，此次方案增加期间动态还本要求。对于债务人不能如期还款，新增了约定补充抵押物和以房抵债两种补救措施。如通过和解方案，债权本金为7亿，主债务人为融创房地产集团有限公司、三亚青田旅游产业有限公司，连带责任保证人为惠东县莱海天置业有限公司，共同债务人为海南汇鑫源置业有限公司，抵押人为三亚青田旅游产业有限公司，抵押物为三亚海棠湾两块土地使用权（第一顺位抵押），产权证编号为"三土房（2014）字第16184号"、"三土房（2014）字第16186号"。
据悉，2023年年末，大业信托在中国东方相关投资者群内发布了一封《致融创项目东方系统投资人的信》表示，希望这些投资者能更深入地了解大业信托与底层项目在风险处置过程当中面临的情况以及提出的处置思路和解决方案，并在受益人大会中投出宝贵的一票。但第一版方案最终投票结果为未通过。
现大业信托与交易对手经过谈判，和解方案有所优化，故此组织召集该信托计划2024年度第一次受益人大会，就与交易对手达成的新和解方案进行表决。
大业信托称，该方案为前次被否和解方案的优化方案，此次方案增加期间动态还本要求。对于债务人不能如期还款，新增了约定补充抵押物和以房抵债两种补救措施。
天眼查显示，大业信托成立于1992年12月，法定代表人为陈俊标，注册资本20亿元。该公司的股东为中国东方资产管理有限公司、广州金融控股集团有限公司、广州京信电力集团，持股比例分别为41.67%、38.33%、20%。
2023年，大业信托实现营业收入2.95亿元，同比增幅2.50%，实现净利润0.36亿元，同比增幅4.06%。
截至2023年12月末，大业信托存续信托规模766.34亿元，较2022年末的512.21亿元增加254.13亿元，增幅49.61%。年末存续服务信托规模达504.63亿元，家族信托规模26.67亿元，标品信托规模71.06亿元。
来源：瑞财经
作者：王敏
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