刚刚，苏州公积金新政发布！推出缴纳新模式
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乐居新媒体
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2024-04-08 15:04
乐居新媒体苏州 官方消息，今天（4月8日），苏州市住房公积金管理中心推出——灵活就业人员“乐居苏城”存贷产品，为全国第二、省内首个产品，开启了产品化缴纳住房公积金的新模式。
2021年，苏州成为住建部批复的首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点六个城市之一，试点取得良好成效。
此次据灵活就业人员缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利，真正实现“零存零取”，同时还能享受住房公积金的各项政策补贴。
什么是“灵活就业人员”？
灵活就业人员包括个体工商户及其雇工和自由职业者两类。
“乐居苏城”存贷产品如何操作？
一、适用对象
1、年满16周岁尚未达到法定退休年龄的灵活就业人员。
2、台港澳人员和取得《外国人永久居留证》的外籍人员。
二、产品模式
产品采用灵活缴存方式购买，可自由选择购买时间、购买金额和购买频次，同时可以随时提取产品账户余额，不影响获得贷款权益的时间。
三、利好升级
“乐居苏城”存贷产品通过引入商业银行资源，覆盖灵活就业人员理财、消费、购房等全方位需求。在现有灵活就业人员缴存住房公积金“八大突破”和“六大利好”的基础上，进一步提供了六大便利。购买此产品可以享受公积金贷款、各类补贴（年化收益率2.5%左右）和商业银行组合金融服务等，旨在让灵活就业人员清晰直观地感受到缴、贷、奖的优惠政策。
1、随时存：购买方式方便灵活，线上线下随时办理。
2、随意交：购买金额自主灵活，自主选择购买金额。
3、随便取：提取不受任何限制，随时提取账户余额。
4、随即贴：开户即享100元补贴；年度新增缴存资金（按日结息）可享1%年度缴存补贴（每年6月30日计发）；满足条件还可享受长期未使用补贴。
5、随心贷：首次购买本产品满6个月即可享受住房公积金贷款权益，长缴多贷、多缴快贷。鼓励购买产品的缴存人申请住房公积金贷款后办理对等缴存还款，还贷可直接从公积金账户扣款，实现“缴还一体化”。
贷款计算方式：日均账户余额*规定倍数*存贷系数；
日均账户余额：按贷款申请前6个月的账户日均余额计算；
规定倍数：首套15倍、二套10倍；
存贷系数：1.25。
6、随身享：配套商业银行组合金融服务，对相应灵活就业人员提供包含利率优惠、专属理财产品、专属消费贷、专属个体工商户融资等多项金融支持，为符合条件的灵活就业人员在苏州就业创业和安家落户提供便利可及的全方位金融服务。
四、购买方式
1、可通过“苏州公积金”手机APP、“苏周到”手机APP、承办银行APP等线上渠道和公积金服务大厅、承办银行网点等线下渠道购买产品。
2、购买产品支持银行卡、数字人民币以及聚合支付等多种支付渠道。
（注意事项：购买产品相当于参加住房公积金制度试点，不可同时以其他方式缴存住房公积金。）
五、相关案例
1、开设灵活就业公积金账户，相当于开设了一个“零存零取”的“活期账户”，假设3万存一年，可获得每年账户利息1.5%共450元，开户补贴100元，利息补贴1%共300元，一年收益合计为850元，年化收益大于2.5%；假设40万存一年，可获得每年账户利息1.5%共6000元，开户补贴100元，利息补贴1%共4000元，第一年收益合计为10100元，年化收益大于2.5%。
2、如果想最快获得贷款额度，在满足贷款条件下，单笔缴存43000元，存满6个月后即可享受住房公积金贷款额度80万；单笔缴存59000元，存满6个月后即享受住房公积金贷款额度110万；单笔缴存88000元，存满6个月后即享受住房公积金贷款额度165万（需要满足“筑梦苏城”相关政策）。同时还享受各类补贴，年化收益大于2.5%。
来源：乐居新媒体
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