亳州恢复了“商转公”贷款业务
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乐居新媒体
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2024-03-25 16:30
乐居新媒体合肥 3月19日，亳州市住房公积金管理中心在全市恢复了“商转公”贷款业务。
该业务与以往不同，对于在亳州市正常缴纳住房公积金职工，增加了“以贷转贷”业务，解决了群众无需提前自筹资金“先还后贷”的问题。
作为主贷人和配偶、共有人使用公积金贷款不超过两次均能办理，商转公首套房公积金贷款利率3.1%，二套房公积金利率3.575%。
商贷转公积金贷有哪些好处？
1、能够减轻还款压力
公积金贷款利率相对于商业贷款来说要优惠一些，客户将商业贷款转公积金贷款以后每月的月供压力会减小，整体的利息开支也会随之降低一些。
2、可以不受开发商银行帐户的限制
借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。这样一来客户可以选择自己常用的银行卡，不用在还款日还要转账还款，比较省心。
3、转为公积金贷款以后提前还款不会收违约金
在客户提前偿还商业贷款的时候，银行可能会要求客户缴纳一笔违约金，转为公积金贷款以后客户提前还款是不会有违约金这笔费用的。
4、可以改变贷款期限
在办理商转公的时候，本质上就是客户重新办理一次房屋抵押贷款，所以各项规则并不是按商业贷款合同来执行下去，客户可以根据自己的实际情况来重新选择适合自己的贷款期限。
来源：乐居新媒体
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