最高21000元/㎡起拍！2024年无锡首场土拍来了，有哪些看点？
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乐居新媒体
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2024-03-25 11:45
乐居新媒体无锡 近日，2024无锡一批次土拍正式挂地，4宗地起拍总价42.65亿，最高起拍楼面价21000元/㎡，涉及滨湖区、梁溪区、新吴区，将于4月24日上午9点半开拍。
2024年无锡首场土拍地块信息表
谈渡桥地块
地块位置：梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧
地块面积：27289.8㎡
容积率：＞1.0且≤1.2
地块区位图
谈渡桥地块，位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧，属于主城核芯地段，西侧为夹城里，门口就是地铁1号线谈渡桥站，交通便利，可快速到达南禅寺、崇安寺等市中心景区，以及三阳广场商圈，各类优质配套环绕，方便日常生活消费。
民主街FH地块
地块位置：梁溪区中山路与全昌路交叉口西南侧
地块面积：60503.3㎡
容积率：＞1.0且≤2.21
该地块部分定销，规划11栋18层住宅。
设计效果图
大王基地块
地块位置：滨河区运河西路与梁溪路交叉口西南侧
地块面积：32482.3㎡
容积率：＞1.0且≤1.8
地块区位图
该地块位于河埒口，东面紧沿着京杭大运河，享一线运河景观视野，与梁溪区隔河相望。距离地铁2号线大王基站400米，步行可达，交通便利。
地块周边各项生活配套一应俱全，15分钟生活圈内有万达广场、运河外滩、无锡锡惠公园、江南大学附属医院、青山高级中学、江南大学附属实验中学等资源辐射。
锡协路与飞凤路交叉口西北侧地块
地块位置：新吴区锡协路与飞凤路交叉口西北侧
地块面积：60605.9㎡
容积率：＞1.0且≤1.4
地块区位图
本次无锡出让的四宗地块，其中三块都在老城核心位置，分别是谈渡桥、民主街以及大王基地块。根据容积率来看，会规划叠墅、洋房及小高层等低密业态。
再加上板块地段较好，供应较少，因此业内人士预测，本地土拍很可能会吸引民企入场拿地，拭目以待。
来源：乐居新媒体
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