央企接盘 中信城开代建阳光城檀境项目
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乐居新媒体
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2024-03-14 21:21
2020年12月，阳光城以约16亿的价格拿下西山区城中村改造27号片区二期城改项目约79亩开发用地，即为阳光城檀境。
该项目位于西山区金兰路，近二环和南亚商圈，位置优越，周边配套成熟。不过拿地一年多后，项目才启动建设，后因开发商资金链问题，项目陷入停滞。日前，有市民在地方领导留言板咨询“西山区城中村改造27号片区二期A6地块安置”情况，称“拆迁已接近四年了，但回迁房不见影子”。
相关部门对此予以了答复：项目净用地面积89.98亩，包含四个地块，其中：A2、A4为挂牌出让用地，A5、A6为划拨用地（A5地块代建垃圾转运站，A6地块代建保障房）。
项目规划A2地块为商业用地，A4地块为住宅用地，规划建设住宅11栋（含1栋回迁房）。A4地块于2021年12月启动基坑建设，于2022年6月进行回迁安置房楼栋及部分楼栋桩基施工，因土地竞得人云南光诚房地产开发有限公司开发资金流动性问题及施工手续（取得工程规划许可副本，未完成施工许可证的办理）办理问题。
据悉，目前股东阳光城与中信信托操盘权重组，27号片区二期项目将委托中信城开代建，正在开展前期工作。下步将督促其加快相关工作进度，尽快重启项目建设。
回迁安置房位于A4地块，因企业内部股东方经济纠纷，A4地块土地及企业账户被查封，故导致过渡安置费有所拖欠。相关部门已多次对接企业，要求企业尽快拨付过渡安置费相关资金，争取尽快发放到期过渡安置费。截至目前，四园庄地块涉及被拆迁户过渡费发放至2023年12月31日（具体计算时间以每栋房屋移交验收为准），近期将会发放2024年一季度临时安置过渡费。
实际上，2022年4月，阳光城檀境项目开发公司云南光诚地产公司股权就已经发生变更。公开资料信息显示，云南光诚背后的控股方，由中信信托持股80%，阳光城持股20%。中信信托背后股东为中国中信集团，拥有央企背景，实力雄厚。
来源：乐居新媒体
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