延期68天，苏州这个昔日改善盘终于交房了
原创
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乐居新媒体
2024-03-13 14:24
文/乐居新媒体苏州 任时建
由弘阳和中骏合作开发的天境澜庭一期终于在近期交付了，较合同规定最晚交房时间延期了68天。有业主称，虽然等的很着急，拿到房的心情还是愉悦的。
社区大门实景
不少业主在装修
小区门口挂着红灯笼，地上铺着红地毯，归家氛围感还是营造的比较好的，小区内有一些家装、家电公司的展点。
社区中庭有装修公司展点
因为小区楼栋分2排陈列，所以楼间距非常大，各栋楼的采光都非常好。2排楼栋中间为中央景观带，有水景、阳光大草坪和基础游乐设施。
社区景观
楼栋1-3层有铝板装饰线条，单元楼入户门外框为金色铝板装饰，入户厅内有水晶吊灯，一侧墙面有岩板装饰，比较有质感。电梯为一梯一户，入户门上有门封。
小区单元入户门即大厅实景
部分业主拿房前就做好了设计，交付当天就开始安装柜子和灯具之类的，现在基本已经可以拧包入住了。装修公司工作人员直言，这个小区房子户型格局都挺不错的，比较好设计，就看客户自身的偏好了。
部分业主已装修好
一些年轻业主，厨房和卫生间基本没有改动。厨房灶台和油烟机为老板牌，水槽和龙头为摩恩；卫生间台盆和马桶均为科勒，交付有镜柜和毛巾架。
卫生间交付实景
有业主表示，拿房发现有一些小的瑕疵，比如划痕、磕碰等等，还好没什么大的问题。
项目二期预计今年6月交房。据相城区建设工程质量安全监督中心最新回复，二期工程目前已经完成复工手续，主体结构已完工，外立面已完成95%左右，室内抹灰粉刷地坪已全部完成，目前正在进行湿作业贴砖工作。
天境澜庭二期实景
天境澜庭，位于相城元和陆慕老街板块，西邻轨道交通2号线，南靠轨道交通8号线(在建)，与阳澄湖中路幼儿园一路之隔，和陆慕实验小学距离也在百米以内，业主无论是出行还是送孩子上学都非常方便。
小区建设10栋住宅，层高13-18层，共420户，户型建筑面积约128、130、142、168㎡，备案价26948-31819元/㎡，整体均价约30046元/㎡，总价区间345-534万/套。苏州市区商品房销售网上管理系统显示，截止2024.3.11，小区尚有9套房源可售。
房源分布如下：8#楼2套1楼房源（建筑面积约167.94㎡），10#楼2套1楼和2套2楼房源（建筑面积约142.79㎡），7#楼1套16楼房源（建筑面积约142.14㎡），9#楼1套1楼和1套2楼房源（建筑面积约168.06㎡）。
在天境澜庭电梯厅我们发现，剩余的9套房源均为工抵房，备案总价约397-496万元。7#楼和8#楼目前已经交付，想买现房的改善客群可以考虑。
来源：乐居新媒体
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