出人意料，房地产被提及
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乐居财经
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2024-03-10 08:35
文/乐居财经 王敏
罕见，两会第一场发布会，房地产就被提及了。
昨天下午，两会第一场发布会举行，在1小时20分钟的时间里，大会新闻发言人就经济复苏、春节出游热、就业、民营经济等热点话题进行回应。
过去一年，全国政协聚焦推进中国式现代化，就一系列宏观经济和重要经济议题协商议政，在助力经济发展方面开展扎实有效工作。
会上，十四届全国政协围绕“国之大者”、民之关切协商议政，助力高质量发展。其中，就推动金融高质量发展、促进房地产市场平稳健康发展召开双周协商座谈会，为防范化解风险、稳定市场信心提出意见建议；就形成新质生产力、实现高质量发展等报送信息，得到有关部门重视或采纳。
今年，全国政协将继续助力巩固经济向好态势，就经济领域重要问题开展形式多样的协商议政，积极建言资政、凝聚各界共识，为推进高质量发展作出贡献。
从目前公开披露的信息看，今年两会提案中，涉及房地产的并不多。
——全国人大代表、浩天律师事务所合伙人朱征夫提交“建议取消商品房预售制度”的议案。
朱征夫认为，商品房建设已经经过高速增长期，进入存量时代。在这种背景下，应当考虑取消商品房预售制度。
——全国政协委员、北京国家会计学院教授秦荣生提交“采用租购并举的方式，解决青年住房难”的议案。
秦荣生表示，长期以来，我国房地产业呈现粗放式发展，与房地产业高质量发展的要求相比，我国住房地产业还存在一些问题，包括供需错配、住房交易信息透明度不高，以及新市民、青年人住房需求面临困难等，这些问题值得关注。
秦荣生认为，在我国房地产市场供求关系已发生显著变化的条件下，应以进促稳，先立后破，形成发展新模式，实现高质量发展。
——全国政协委员、陕西长安华科发展股份有限公司董事长袁京连提交“关于加快构建全新住房体系，为更好激活多孩生育政策提供支撑和保障”的提案。
随着经济社会的飞速发展，袁京连建议制定新的家庭保障型住房标准，并调整契税等相关优惠政策，以便更好地实现人民群众对美好生活的向往。
——全国政协委员洪明基提交“建议推广嵌入式幼儿园”的提案。由政府和企业合作，在工作园区设置幼儿园，让更多员工“带娃上班两不误”。破解企业员工带娃难、入园难、托育难等问题。
洪明基认为，这种通过政府跟企业合作在园区创办幼儿园的创新模式，可以真正解决企业员工子女入园问题.“家长上班把孩子带过来，下班再把孩子带回去，又方便又放心，我强烈建议全国推广嵌入式幼儿园。”
可以说，住房是每年全国两会的热议话题，今年房地产政策将会有哪些变化？
“从政策动作上来看，今年房地产政策持续优化松绑的趋势不变，松绑力度将会有所加大。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示。
关荣雪指出，当前房地产市场运行状况有所改善，但持续性还有待进一步观察，企稳特征暂不牢固。
据悉，2024年地方两会已经相继落下帷幕，各省级政府工作报告也已陆续发布。
同往年类似，今年各省级政府工作报告有关“房地产”的篇幅，相关内容大多被放在包括稳投资、保民生、扩内需、防风险等多个工作大项下；多地未提及“房住不炒”，当然，这并不意味着房地产市场的总基调发生改变。
关荣雪表示，“房住不炒”依旧是地方因城施策的底线，住建部最新发声各城市要防止房地产市场大起大落也是在一定程度上印证这一点。
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