苏州发布住宅建设新规，第四代立体生态住宅来了-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.9w阅读 2024-03-05 15:05

乐居新媒体苏州 2024年最新消息，吴江区自然资源和规划局发文称将打造“第四代住宅”——立体生态住宅，推动住宅产品创新升级。

原文如下：

近年来，在“双碳”目标指引下，国内各大城市，开始对立体生态住宅产品的思考与实践，有效推进了低碳经济发展及住宅产品多样化。

为全面落实创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念和长三角一体化发展国家战略，规划建设品质优良、功能齐全、绿色低碳的高品质住宅，加快建设具有苏州特色的城乡绿化一体化的“公园城市”，近期，区资规局牵头起草了《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案(试行)》。

立体生态住宅是将绿色生态理念注入城市建筑，通过平台立体绿化，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式，应用于7层及以上住宅建筑，主要建筑形式包括套内空中花园、公共绿化平台。

套内空中花园

是指主体结构外高度不小于两个自然层的空中花园，与住宅套内空间相连接，绿化面积不小于其水平投影面积的60%且绿化覆土深度不低于0.6米。

公共绿化平台

高度不小于两个自然层，与住宅建筑公共空间连接，绿化面积不小于其水平投影面积的60%且绿化覆土深度不低于0.6米，平台不封闭、无围护结构，至少一条长边完全对外开敞，供全体业主共享。

满足相关要求的套内空中花园、公共绿化平台可不纳入容积率、建筑间距、日照间距等的计算。（具体要求详见《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案（试行）》）

立体生态住宅效果示意

立体生态住宅作为第四代住宅产品，赋予了居住空间多元化场景体验，满足了人们对于生态和自然环境的向往与追求。未来，吴江区资规局将携手区住建局、城市管理局、行政审批局，进一步优化规划建设措施，加速住房领域供给侧改革，推动住宅产品创新升级，促进房地产业稳健发展。

资料来源：吴江区人民政府

来源：乐居新媒体

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