均价2.1万/㎡！梁溪区玖礼檀樾3月2日首开，户型出众|无锡3月必看盘①-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.4w阅读 2024-03-05 12:21

乐居新媒体无锡 近日，位于梁溪区北塘板块的玖礼檀樾迎来开盘，首开3、4#两栋楼，户型建面约110、120㎡装修小高层。

据现场了解，认购当天客户来访达70-80组，人气火热。

玖礼檀樾原地块于2022年10月25日由绿地香港竞得，楼面价14000元/㎡，由梁城美景和绿地香港联袂打造，项目也是继檀宫之后，再次合作打造“檀系”新作。

项目位于梁溪区江海西路与全丰路交汇处，占地约2.22万㎡，容积率2.2，整体打造10栋16-18层小高层住宅，除7#楼暂定毛坯外，其余楼栋均为精装交付，共计402套房源，两梯两户配置，包括建面约111㎡、120㎡、138㎡三大主力户型。

项目效果图

其中建面约110㎡户型，三房两厅两卫，南向三开间，主卧套房设计，阳台开间约5.8米并拥有270°观景视野。

约120㎡三房两厅两卫，四开间朝南，在110㎡户型主卧套房、LDK一体化的基础上将北向房间转移到南向，舒适度更高。

首开的两大户型区分度明显，刚改、改善客户可以根据需要进行选择。

近段时间，梁溪主城的热度重新回升，多个楼盘亮相，玖礼檀樾也是其中之一。

玖礼檀樾位于梁溪科技城核心区内，周边拥有1号、4号线双轨交以及江海、凤翔快速路主干道，交通便利；盛唐乐享城、无锡圆融广场等商业距离皆在1公里左右，生活便利；五爱小学雪枫分校（在建中）、904医院、第二人民医院也保证了教育医疗的便利。

梁溪科技城效果图

成熟发展的板块必然会催生出大量改善需求。据置业顾问介绍，项目所处区域近三年内未有新盘入市，对于地缘性改善置业者来说，玖礼檀樾为他们提供了合适的上车机会。

约21000元/㎡的成交均价，甚至低于区域二手房，对比周边板块房价，也是有着很强的吸引力。

来源：乐居新媒体

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