乐居新媒体苏州 据本站不完全统计,3月苏州市区预计3盘即将交付,分别是颐和玲珑花园、中信泰富玖著云庭、天境澜庭。
两盘首次交房
中信泰富玖著云庭位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、塔韵路西侧,紧邻苏州湾地下空间。项目由3个地块组成,将打造10栋23-31F高层住宅、2栋甲级写字楼及1.5万方商业。
中信泰富玖著云庭位置
中信泰富玖著云庭效果图
也正因为是超高层住宅,项目在去化上并没有那么顺利,即便即将交房,目前可售房源数量还有不少,主要为约141、191㎡的4房户型,低楼层和高楼层房源较多,单价在3.4万/㎡左右。相比之下,同在吴中太湖新城,同样由中信泰富打造的以小高层、洋房为主的久阅花园,去年底刚开盘,目前销售进展还不错。
中信泰富玖著云庭可售房源(2024年3月4日截图)
据悉,中信泰富玖著云庭在交付前发布了品质升级公告,主要包括两方面内容,一,小高层楼栋主体外立面,由原真石漆外墙面提升为铝板一体板墙面;二,精装部分,原厨房双槽调整为大单槽。
诞生于“超卷”的吴中太湖新城,中信泰富玖著云庭此次交付备受关注是必然的,项目交付品质究竟如何,我们也将持续关注。
中信泰富玖著云庭实景(图源网络)
位于相城的天境澜庭,整体打造9栋高层住宅,共420户。一期合同交付日期是2023年12月31日,目前来看肯定是延期交付的,不过好在没有延期太久。且从最新实景图来看,小区景观呈现得还是不错的。
天境澜庭实景(图源网络)
天境澜庭位于相城中心板块元和陆慕板块,属于老陆慕核心位置之一,周边配套丰富,交通上轨交2、8号线阳澄湖中路站就在小区门口,近陆慕小学、龙湖天街、相城天虹等区域核心配套。
天境澜庭位置
目前天境澜庭还有9套房源可售,以一、二层低楼层房源为主,主力户型约143、168㎡,均价2.8万/㎡左右。
天境澜庭可售房源(2024年3月4日截图)
奥体红盘持续交付
颐和玲珑花园位于工业园区奥体板块,由万科地产和颐居建设共同开发,打造20栋住宅和4栋公寓式酒店(40年产权)。住宅包括7栋10F洋房和13栋17F小高层,总户数726户,户型建面约125-250㎡。项目在2022年经历三批开盘,最低中签率仅3.47%,当属苏州红盘之一。
颐和玲珑花园效果图
2024年1月9日,项目开启第一批次房源的交付,共319户,交付品质及满意度都颇高,也让项目第二次交房备受关注。
颐和玲珑花园实景(图源网络)
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来源:乐居新媒体
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