重磅官宣，西安首批“地产项目白名单”出炉，绿地、远洋等项目入围-乐居财经

重磅官宣，西安首批“地产项目白名单”出炉，绿地、远洋等项目入围

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 10.5w阅读 2024-02-29 17:26

近日，备受关注的西安首批“地产项目白名单”终于正式推送了。1月26日住建部召开相关部署会后，各地房地产“项目融资白名单”相关工作就在以超乎想象的速度推进。

2月1日，西安市住建局发布工作动态：“按照住建部、金融监管总局关于建立房地产融资协调机制的安排部署，西安市住建局迅速行动，组织各区县、西咸新区、各开发区认真筛选房地产项目，于1月31日向国家金融监督管理总局陕西监管局和金融机构推送第一批54个项目名单，融资需求约179.84亿元。”

虽然目前名单尚未具体公布，但是据相关自媒体预测，54个项目入选首批白名单，其中包含住宅项目有36个，商业项目18个。在这份预测名单可以明显看到，住宅项目中，包括绿地、远洋等多家房企开发项目，其中大家比较关注的远洋未央華府项目位列其中。

本次首批白名单项目需满足“项目处于在建施工状态，如果项目短期停工，但资金到位就能复工建设和交付的；有与融资额基本匹配的抵押物；确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度；预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回；制订贷款使用计划和项目完工计划。”这些条件意味着，本次白名单项目都是经更加稳定好过的项目，加速推进交付的同时，也为市场带来信心，为后续申报积累经验。

随着“白名单”落地后，更多项目将获得融资支持，一方面可以缓解企业资金压力，另一方面也将进一步稳定市场预期，促进购房需求释放。同时也给购房者吃了一个“定心丸”，不需要担心项目的交付问题，可以放心大胆的挑选适合自己的新家。

据媒体报道，早在2月4日，市场“白名单”消息刚刚传出的时候，远洋集团便有约20个项目进入“白名单”，分布在成都、武汉、厦门、广州、西安等城市。远洋未央華府的入围，预示着该项目将获得融资支持，有助于缓解资金压力，推动保交付、资产盘活、提升项目可持续经营能力。

其实，作为一直以来备受关注的项目，远洋未央華府项目入围白名单这一结果并不意外。2023年，远洋集团在西安对于“保交付”也做出了一定实绩。

据了解到，未央华府项目占地面积约194.7亩，户型面积从70-140平米不等，涵盖两房、三房及四房产品，全龄型生态住区，位于未央湖版块，一直是西安著名的生态宜居之地，周边有浐灞湿地公园、未央湖公园等著名的生态景点。作为发展桥头堡地段，是未来大西安重点规划的发展方向。据实地考察，目前项目周边学校、商业、医疗配套较为完善。其中项目配套的幼儿园、商街，也是在呈现中，未来10号线贯通，该板块将是城北下一个人气居住地。