（图片来源：SOHO中国微信公众号）

乐居财经 王敏  2月2日，据SOHO中国官微消息，SOHO中国董事长徐晋在年会致辞，展望2024年，我们面临很多未知和变化，但是没有理由悲观。

以下为徐晋致辞内容：

大家好！在这个充满希望的新春之际，我向过去一年里辛勤工作、无私奉献的每一位员工及你们的家人致以最诚挚的祝福和感谢。

回顾2023年，对我们SOHO中国而言，这是一个充满挑战和考验的一年。大家知道公司的主营业务是办公楼租赁，我们的收入就是租金和出租率相乘的倍数关系。

面对租金和出租率的双重下滑，我们及时调整策略，优先保证出租率，到年底时这个数字是77.6%。这并不算一个令人振奋的成绩，但它背后蕴含的却是我们每一个人不惧困难、持续奋斗的精神。去年，我们通过每季度的表彰会，向那些业绩出色的同事们表示感谢，感谢他们的汗水和付出。

在收入下滑等巨大压力下，公司一直在努力降低成本。去年，我们的招待费用几乎压缩到了零。到了年末，我们不得不做出一个艰难的决定——集团全员减薪。这是我个人去年最痛苦的一件事情，常常让我夜不能寐。我深感对不起每一位同事和你们的家人。

但是收到一封封的签字《确认函》时，我被深深感动了，我从心底里感恩大家的理解和支持。我们每个人、每个公司都像是在经受拉伸和压力测试的材料，能否承受巨大的外部压力，是对我们的重要考验。幸运的是，我们并没有在考验中断裂，依然保持着弹性和韧性，继续全面履行着责任，为我们的客户提供着优质服务。

2023年是不平凡的一年，相信大家跟我一样有很多感触。在复杂而庞大的社会中，我们很渺小，如同一草一木。但每个人每天在具体工作中的努力都是对社会的贡献，构筑着社会的稳固与和谐。

去年，我们一边努力开拓市场、挖掘新客户，一边全心服务、与客户共克时艰，保证了数十万人在我们的办公楼中安全、高效的工作。正是因为你们每个人的努力，华为、中国广电、小红书、华住、爱康国宾、金佰利等等这些名字才会在SOHO的客户名单中闪闪发光。

去年，我们积极参与慈善和公益活动，尽最大努力减少碳排放，为社会做出自己的贡献。4月，我们捐建的“养正图书馆”竣工投入使用，成为中国首批真正意义上的零碳建筑。我们还获得了国际评级机构GRESB的五星级最高评价。文明社会是物质财富与心灵一起成长，个人进步与社会发展同步。我们在帮助别人时，一定会让我们更有爱心、更有同情心，会让我们的胸怀更宽广。

展望2024年，我们面临很多未知和变化，但是我们没有理由悲观。因为人工智能的新技术，为人类开启了一个崭新的篇章。有人说，2023年就是人工智能元年。我们应该看到，技术进步一直是推动对社会进步最重要的力量。回顾过去几十年，给我们带来最大变化的是互联网的普及，它彻底改变了人们的生活和工作方式，提高了生产效率和水平，带来了广阔的商业机会，也为我们公司插上了平台化的高效管理的翅膀。公司的名称SOHO，就是一种拥抱互联网带来的新的工作方式。在这里，我们要向推动互联网普及的科学家和企业家学习、致敬。

另一个变化最大的行业，那就是我们所在的房地产行业。在短短的二、三十年内，我们的居住条件、办公环境、城市面貌，都发生了翻天覆地的变化。这远远不是房地产一个行业的成绩，而是几十个行业和全社会共同努力的成果，更是人们对美好生活追求产生的必然结果。正是有了需求之根，汇聚了开发商、银行、建设者之力，才能结出了美好的果实。

但是接下来，以人工智能为先导的新技术带来的影响力必然会在互联网和房地产的基础上发展并超越它们。正如蒸汽机在工业革命时期的重要作用，人工智能为我们开启了一个充满希望和能量的未来世界。我们每个人都应该拥抱变化，让新技术新应用为自己赋能、为SOHO中国赋能。

展望2024年，我们面临很多未知和变化，但是我们无需悲观失望。每当看到身边勤奋工作的同事们、勤奋好学的家人和孩子们时，我们都坚信：勤奋、努力、智慧、纯洁的心灵，正是我们社会发展最大的潜力和优势。在市场的不确定性和压力下，一些人可能产生悲观的情绪。现在最缺乏的不是资金、不是需求、不是市场，而是信心。信心的缺乏几乎成为了共识。构建信心需要什么？就是言论、行动和思想观念。中国圣贤们的智慧是“知行合一”，建立信心，行动甚于言论，而思想则是行动的方向和指南。

烈火考验着黄金，金钱考验着我们的公司和每个人。在新的一年里，尤其是在艰难的时刻，希望每位同事都要经得起金钱的考验，我们要牢记：每一分钱都要合法地使用，这是我们公司多年来坚守的原则。

我们每位员工，就如同公司这个肌体中的一个个细胞，而每家公司又像是构成社会大肌体的细胞。细胞通过各自功能、相互协作，保证了生命体健康。只有每个人像微小的细胞一样各司其职、团结合作，公司才能健康运转，社会才能成为一个有生命力的有机体。

最后，祝大家新年快乐，愿你们的每一天都充满阳光和希望！