每日昱言丨国务院：发展银发经济，加大养老机构建设和改造力度
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丁祖昱评楼市
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2024-01-17 10:09
国务院
发展银发经济，加大养老机构建设和改造力度
近日，国务院办公厅发布关于发展银发经济增进老年人福祉的意见。
《意见》提及，要发展社区便民服务。聚焦一刻钟社区生活圈，建设改造一批社区便民消费服务中心等设施，引导老年日用产品实体店合理布局，鼓励商场、超市等开设老年专区或便捷窗口。推进完整社区建设，发展社区嵌入式服务设施，推动物流配送、智能快递柜、蔬菜直通车等进社区。
同时，优化老年健康服务。加强综合医院、中医医院老年医学科建设，提高老年病防治水平，推动老年健康领域科研成果转化。加快建设康复医院、护理院（中心、站）、安宁疗护机构，加强基层医疗卫生机构康复护理、健康管理等能力建设，鼓励拓展医养结合服务，推动建设老年友善医疗机构。
鼓励医疗机构通过日间康复、家庭病床、上门巡诊等方式将康复服务延伸至社区和家庭，支持开展老年康复评定、康复指导、康复随访等服务，扩大家庭医生签约服务覆盖面。扩大中医药在养生保健领域的应用，发展老年病、慢性病防治等中医药服务，推动研发中医康复器具。
另外，完善养老照护服务。引导地方对养老机构普通型床位和护理型床位实行差异化补助。加大养老机构建设和改造力度，提升失能老年人照护服务能力，适当增设认知障碍老年人照护专区。
推动医疗卫生机构与养老机构毗邻建设、资源共享。建立居家、社区、机构养老之间的服务转介衔接机制。
点评
机构化养老迎来发展机遇。
南京
2024年积极稳妥化解房地产风险，加强住房保障筹集
近日，南京市政府工作报告提出2024年的发展方向及目标。
重点来看，2024年南京房地产发展方向为：一是提升新建商品住宅品质，增加市场有效供给，不断满足居民刚性和改善性住房需求；二是加强住房保障筹集，含租赁型和配售型保障房；三是积极稳妥化解房地产风险，扎实做好保交楼，保民生，保稳定工作。
点评
化解房地产风险将成为地方重要目标。
广州
上调公产类住宅基准租金每平方米使用面积平均月租金至4.5元。
南阳
全市保障性住房贷款余额超过30亿元，1.8亿元已顺利投放。
襄阳
多孩家庭和高层次人才额外贷款额度，购房补贴最高15万。
广州
首个配售型保障性住房项目正式开工建设，可供应房源超过200套。
海南
鼓励通过招标确定参与城镇老旧小区改造社会资本方。
四川威远
春节房展期间购房享高额补贴，最高补贴400元/平。
广西
促进民营经济高质量发展，加快信用修复办理。
惠誉
更严格的金融租赁公司管理办法提高运营的监管和准入门槛。
碧桂园
旗下五家合伙企业同日注销，涉及资金待公布。
远洋集团
公布182.7亿信用债展期方案：9只债券均展期30个月。
中梁控股
债权人可获新可换股债券，会议将于2月9日在港举行。
信达地产
布局产业投资，9.75亿合作认购芜湖信湖产业投资合伙份额。
云南城投
公司已将台州银泰、杭州西溪股权管理权转予资产受让方。
远大住工
2023年新签PC构件业务合同增35.9%，模块化业务锐减64.3%。
越秀地产
拟发行2026年到期7亿元票据，用于置换一年内到期境外债。
西安
挂牌两宗涉宅地块，总起价14.8亿元。
北京
67.5亿元挂牌大兴西红门、海淀翠湖两宗宅地。
湖州南浔
5.99亿元挂牌6.4万平米宅地，2月5日出让。
嘉兴
1.56亿新挂牌一宗商住地，设定严格产权限制。
北京
海淀区25.1亿元挂牌一宗宅地，销售指导价8.5万元/㎡。
来源：丁祖昱评楼市
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