定了！21岁海珠客运站撤销，变身豪宅？
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乐居新媒体
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2024-01-12 14:17
还是那个料多的2024广州供地蓝皮书。
96宗住宅用地中，海珠客运站地块引起了乐居注意。
据蓝皮书资料显示，海珠客运站由原来的公交站场用地，调整为居住、商业。
这意味着，今年，海珠客运站将在退出历史洪流。
海珠客运站，是全国首家具有生态环保智能化的客运站，2003年正式建成投入营运。
虽然身处市区且正常营运中，但近几年海珠客运站的客流寥寥无几，就连站旁的商铺也关停了几家。
如此来看，退场的命运也不那么突兀了。
客运站虽撤销，但从地块本身来说，未来可能会产生更大的价值。
海珠客运站地块位于海珠区南部，中大国际创新生态谷，定位为粤港澳大湾区国际科技交流合作枢纽、创新创业集聚高地和生态休闲特色空间。
地块交通便利，地处地铁2号线、广佛线沿线，比邻南洲站，驾车20分钟可快速到达珠江新城、琶洲商务区、 广州国际生物岛、广州大学城等片区。
周边汇聚粤兴天花总汇、佳兆业中心、商行、超市等购物便民设施，生活配套一应俱全。
目前，地块一路之隔有中海观雲府，参考均价约7万元/㎡（具体以实际为准）。该项目是2020年由中海拿下的南洲路地块，折合楼面价38609元/㎡。
相比中海观雲府，海珠客运站所在的位置更好，更临珠江。未来入市，片区的楼市格局又将迎来变化。
来源：乐居新媒体
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