拿地2周火速出规划，金融街纯洋房来了
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乐居新媒体
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2024-01-09 09:54
乐居新媒体苏州 距离拿地仅2周时间，金融街吴中太湖新城地块规划火速出炉！
项目拟打造18栋7-10F纯洋房住宅，其中4栋7F、7栋8F、7栋10F。
具体为：
7F：2#、5#、7#、15#
8F：8#、9#、12#、13#、16#、17#、18#
10F：1#、10#、19#、20#、21#、22#、23#
俯瞰效果图
小区四个方向均有出入口，主出入口&地库出入口位于西侧，北侧和东侧均为人行出入口，南侧为次出入口。
社区规划有中央景观，分别为两处集中绿地，占地面积为551㎡、430㎡；两处体育活动场地，占地面积分为220㎡、370㎡。物业用房位于东南角。
公示外立面显示层高3.1米，比常规住宅楼层高略高一些。根据要求，住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属铝板、石材为主，比例不得低于80%。延续了金融街以往的“豪宅风”。
1#2#5#10#19#20#21#22#23#标准层平面图（7F、10F洋房）：
一层四户，一梯两户设计，边户、中间户均为3房2厅2卫户型，格局基本一致。入户自带玄关空间。四开间朝南，其中2个南向卧室。餐客厅横厅设计，连接开敞阳台。U型厨房。公卫无干湿分离。主卧套房 衣帽间 卫浴，无浴缸。全屋自带5个飘窗。
8#9#12#13#17#18#标准层平面图（8F洋房）：
一层四户，一梯两户设计，边户、中间户均为4房2厅2卫户型，格局基本一致。入户自带玄关空间。四开间朝南，其中3个南向卧室。厨餐客厅为LDK一体式设计，开敞双联阳台。U型厨房。公卫干湿分离。主卧套房 衣帽间 卫浴，无浴缸。全屋自带5个飘窗。
金融街再布局吴中太湖新城
2023年12月23日，吴中太湖新城苏地2023-WG-99号地块被苏州融太置业底价拿下，成交总价123345万元，成交楼面价16000.01元/㎡。
经查，苏州融太置业有限公司由金融街（上海）投资有限公司、苏州吴中滨湖置业有限公司共同持股组成。
地块出让须知中提到，住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，并须按照不低于3000元/㎡标准进行前期装修；住宅单套户型面积不得低于110㎡，总户数不大于650户。
99号地块紧邻大家东望，西边和北边还有很多空地。
此前，金融街已在吴中太湖新城开发了金融街融悦湾、金融街融悦时光等盘，早在3年前金融街融悦湾开盘均价就已突破3万/㎡，一度是吴中太湖新城的房价天花板。目前金融街融悦湾贝壳二手房挂牌试水价显示为64387元/㎡。
金融街3子相对位置
金融街融悦湾实景
金融街融悦时光实景
吴中太湖新城板块内在售新房较多。仁恒滨湖湾户型建筑面积约156㎡、181㎡、222㎡，首开房源备案均价34300元/㎡。
世纪金源近湖源筑新拿证批次房源的建筑面积段在143.07-171.63㎡，备案均价34484元/㎡。
中信泰富玖阅首批房源整体备案均价36633元/㎡，户型面积在130-265㎡。
中建太泽之星|御湖首批房源整体备案均价36588元/㎡，户型面积分别是175㎡、220㎡和265㎡。
早已开卷的吴中太湖新城又添一员，金融街能否再续“一代豪宅”的辉煌呢，反正从这个出规划速度能看出，金融街还是有信心的。
来源：乐居新媒体
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