拿地2周火速出规划,金融街纯洋房来了

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.7w阅读 2024-01-09 09:54

乐居新媒体苏州  距离拿地仅2周时间,金融街吴中太湖新城地块规划火速出炉!

项目拟打造18栋7-10F纯洋房住宅,其中4栋7F、7栋8F、7栋10F。

具体为:

7F:2#、5#、7#、15#

8F:8#、9#、12#、13#、16#、17#、18#

10F:1#、10#、19#、20#、21#、22#、23#

俯瞰效果图

小区四个方向均有出入口,主出入口&地库出入口位于西侧,北侧和东侧均为人行出入口,南侧为次出入口。

社区规划有中央景观,分别为两处集中绿地,占地面积为551㎡、430㎡;两处体育活动场地,占地面积分为220㎡、370㎡。物业用房位于东南角。

公示外立面显示层高3.1米,比常规住宅楼层高略高一些。根据要求,住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属铝板、石材为主,比例不得低于80%。延续了金融街以往的“豪宅风”。

1#2#5#10#19#20#21#22#23#标准层平面图(7F、10F洋房):

一层四户,一梯两户设计,边户、中间户均为3房2厅2卫户型,格局基本一致。入户自带玄关空间。四开间朝南,其中2个南向卧室。餐客厅横厅设计,连接开敞阳台。U型厨房。公卫无干湿分离。主卧套房 衣帽间 卫浴,无浴缸。全屋自带5个飘窗。

8#9#12#13#17#18#标准层平面图(8F洋房):

一层四户,一梯两户设计,边户、中间户均为4房2厅2卫户型,格局基本一致。入户自带玄关空间。四开间朝南,其中3个南向卧室。厨餐客厅为LDK一体式设计,开敞双联阳台。U型厨房。公卫干湿分离。主卧套房 衣帽间 卫浴,无浴缸。全屋自带5个飘窗。

金融街再布局吴中太湖新城

2023年12月23日,吴中太湖新城苏地2023-WG-99号地块被苏州融太置业底价拿下,成交总价123345万元,成交楼面价16000.01元/㎡。

经查,苏州融太置业有限公司由金融街(上海)投资有限公司、苏州吴中滨湖置业有限公司共同持股组成。

地块出让须知中提到,住宅建筑应全部成品化建设和交付使用,并须按照不低于3000元/㎡标准进行前期装修;住宅单套户型面积不得低于110㎡,总户数不大于650户。

99号地块紧邻大家东望,西边和北边还有很多空地。

此前,金融街已在吴中太湖新城开发了金融街融悦湾、金融街融悦时光等盘,早在3年前金融街融悦湾开盘均价就已突破3万/㎡,一度是吴中太湖新城的房价天花板。目前金融街融悦湾贝壳二手房挂牌试水价显示为64387元/㎡。

金融街3子相对位置

金融街融悦湾实景

金融街融悦时光实景

吴中太湖新城板块内在售新房较多。仁恒滨湖湾户型建筑面积约156㎡、181㎡、222㎡,首开房源备案均价34300元/㎡。

世纪金源近湖源筑新拿证批次房源的建筑面积段在143.07-171.63㎡,备案均价34484元/㎡。

中信泰富玖阅首批房源整体备案均价36633元/㎡,户型面积在130-265㎡。

中建太泽之星|御湖首批房源整体备案均价36588元/㎡,户型面积分别是175㎡、220㎡和265㎡。

早已开卷的吴中太湖新城又添一员,金融街能否再续“一代豪宅”的辉煌呢,反正从这个出规划速度能看出,金融街还是有信心的。

来源:乐居新媒体

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