据中地行不完全统计，2024年1月广州预计14个项目有动作。

这14个项目分布在白云、天河、荔湾、海珠、黄埔、番禺以及增城，有4个项目开盘，4个项目加推，6个项目开放销售中心/样板间。

图源广州中地行

天河区

华润置地·天河润府，预计1月开放营销中心和样板间。

从流出的规划图可以看到，项目涵盖12栋32层住宅，主要为两梯五户设计。

项目首开2、3、4栋，位于项目的东侧，靠近茅岗路，靠近学校的几栋。

产品方面，华润天河润府的都是新规下的产品，设计都很卷。

项目主打建面约81-130㎡三四房户型，其中90㎡的货量是最多的，达到几乎六成。

中铁建·招商西派天河序，将在1月份开设展厅和板房。

项目即梅花铝厂地块，成交楼面价52741元 /㎡，为全市第四贵。

项目西侧靠近广州大道北，沿着广州大道北驾车可达天河体育中心，北侧紧挨怡新路，南侧靠近沙太南路，地理位置十分优越。

有消息称，项目预计规划16栋住宅，主打建面约125-240㎡产品。

越秀世界大观项目，案名定为越秀·观樾，最快1月开放售楼部。

根据规划，整个地块将建25栋住宅，配建小学，幼儿园、托儿所等。

其中，住宅部分，011地块是主力，将建20栋板式住宅。全部楼栋都是正南和正北设计，最低13层，最高17层。临近月亮湖的，层高为15层和16层。

072地块，将建5栋住宅，其中一栋14层，其余为15层。

海珠区

保利琶洲四季，位于琶洲东区，预计1月正式开盘。

项目首推B1栋，为建面约87-255㎡公寓产品，目前已开启内购，吹风价4万 /㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

荔湾区

万汇天地朗庭，即将加推8栋，户型为建面约80-128㎡三至四房。

项目计划首推建面约128㎡户型，目前已开放样板间，预计4.7-5.1万元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

新世界·天馥已在12月29日开放实体样板房。

项目主推建面约70-140㎡三至四房产品，户型全南向布局，多开间朝南。

白云区

国贸云上，预计1月开盘。

项目规划6栋32-33层住宅，共859户，主推户型为建面约85-143㎡三至四房，吹风价5.5万元/㎡左右。

云筑上品，最快也预计1月开盘。项目规划5栋30-32层住宅，首推A1栋。

户型涵盖建面约89-138㎡三至四房，吹风价约5万元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

保利云境，已于12月30日开放售楼部和板房。

项目规划5栋32层住宅，首推建面约68-85㎡三房，吹风价约4.5万元/㎡左右（价格仅供参考，以实际为准）。

黄埔区

富颐都荟，预计1月加推R13或R14栋。

户型为建面约109-139㎡三至四房，目前在售均价4.9-5.3万元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

振业天成元旦开放生活馆和实景展示区。目前项目在售建面约104-168㎡四房户型，均价3.9-4.9万元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

番禺区

长隆万博悦府，即将推出大平层产品，预计1月开放样板间。产品位于西北角13栋，望中央园林和长隆，户型面积全是206㎡。

此外3号楼即将售罄，4号楼现已启动诚意登记，可享派筹99折，预计1月中旬开盘。

中海·天幕湾，为亚运城最新组团，预计1月推售。

项目主推大平层，户型为建面约180㎡四房和建面约237㎡五房，吹风价3.5-4万元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

增城区

中建凤榕台，预计加推8栋。

项目产品户型为建面约77-88㎡三至四房，在售均价1.6万元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

信息来源广州中地行，广州乐居综合整理