起拍价21亿 珠海湖心新城挂出2宗宅地
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乐居新媒体
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2024-01-04 10:08
乐居新媒体珠海 1月3日，珠海公共资源交易平台挂出2宗住宅用地，皆位于斗门湖心新城。2宗地块总占地约15.6万㎡，21.02亿起拍，均在2月1日集中土拍。
值得注意的是，这2宗地块为二次挂牌，首次挂牌是在2023年11月10日，原计划在2023年12月12日出让，然而临近开拍前终止出让。
24002地块
该块位于斗门区白藤街道若泽路西侧、星湖路北侧，宗地面积58427.26㎡，计容积率建筑面积≤70112.71㎡，容积率≤1.2且＞1.0。地块折合楼面价约8472元/㎡起，起拍总价5.94亿；最高楼面价约12694元/㎡，最高限价8.9亿。
上述地块需由竞得人配套建设并无偿移交政府设施及住房如下：托育服务设施及配套安全设施（建筑面积200-221.4平方米）及竞配阶段产生的人才住房（以下简称配建住房）。上述配套设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，产权归斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理。
24003地块
该地块位于斗门区白藤街道若泽路东侧、星湖路南侧，宗地面积97632.6㎡，计容积率建筑面积≤195265.2㎡。容积率≤2.0且＞1.0。地块起拍楼面价约7723元/㎡，起拍总价15.08亿；最高楼面价约11579元/㎡，最高限价22.61亿。
当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为200平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。上述地块需由竞得人配套建设并无偿移交政府的设施及住房如下：托育服务设施及配套安全设施（建筑面积463-617平方米）及竞配阶段产生的人才住房（以下简称配建住房）。
来源：乐居新媒体
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