中海物业撤回9亿收购，主打一个听劝
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乐居财经
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2023-12-29 18:34
文/乐居财经 严明会
不受外界祝福的婚姻，是不幸福的婚姻。
中海物业深谙其道，主打一个听劝。
两个多月前，中海物业宣布，要与兄弟公司亲上加亲，从兄弟公司中国建筑国际旗下的力进企业手里，收购“中海通信”和“中海监理”两家全资子公司。
其中中海监理是中海通信的全资子公司，“聘礼”不超过9.5亿港元，足显央企物管的家底儿殷实。
中海物业大笔一挥，眼看年内物管圈最大金额的并购案就要诞生了。秉持着有事儿决不留着过年的态度，12月29日，中海物业猛踩刹车，突然宣布，这个婚不结了。
正如中海物业公告所言，“经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后，订约各方相互同意不再进行建议收购事项。”
虽没有点名具体原因，但是回想当初这门亲事的反对声音，还历历在目。对于物企收购工程监理业务，彼时，有分析认为在物管行业大幅收缩与地产相关的周期性业务的当下，收购监理业务属于逆操作。
此外，多个评级机构，在该事件发生后，下调了目标价。在当时公告次日，中海物业的股价在一路震荡中走低，以14.81%的跌幅领跌物业股，报7.25港元，总市值238.3亿港元。
单纯从基本面看，中海物业是物管行业公认的央企优等生。在行业普遍承压的背景下，多项高位增长的业绩指标跑赢大多数物企。
但是在地产寒冬之下，任何物企与地产之间的关联交易大都会被质疑是输血关联方，物企的独立性遭受着前所未有的信任危机，物企关联交易风声鹤唳。
在当下的反对声音中，即使是基本面优异、现金流充裕的中海物业，也只能明哲保身。
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