丁祖昱:物管行业重回“微利+现金流”模式

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 9.0w阅读 2023-12-28 16:00

乐居财经 王敏 12月28日下午,“初心——丁祖昱评楼市2024年度发布会”举行。本届发布会预测房地产行业规模走势,剖析行业未来新机会,寻找解题路径,一起见证地产之变。乐居财经全程直播》》

易居企业集团CEO丁祖昱在演讲中表示,2023年,物管企业营收增速放缓,营收增速从21.8%下降到8.9%;净利止跌回稳,净利润增速从-17.2%回到0.6%。

物管市场上,2023年住宅增量超四成被百强物企抢占;万亿非居市场上,空间大,但竞争难,公开竞争市场占比近六成,未来有望进一步提升。

他表示,预计未来物管规模年均增长3%-5%,三年增量约5000亿。物管行业重回“微利+现金流”模式,七成以上项目净利率在5%-8%之间,上市物企在今年上半年经营性现金流由负转正,资本市场筑底盘整,缓慢回升,物业公司开始平稳健康。

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