2024苏州纯新盘推荐之工业园区：有望迎双湖绝版低密地块
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乐居新媒体
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2023-12-28 10:35
乐居新媒体苏州 2023开始倒数，这一年房地产行业经历了多深刻的变化，不必多说，过程即感受。
2024竞争注定依然激烈，甚至“凶猛”。据我们不完全统计，苏州新房市场，不算已经在售的楼盘，仅待入市的纯新项目（地块）就已过百了。园区、姑苏、狮山都已不再房荒，买方市场大门早已彻底打开！
2024年苏州6大区有哪些可以重点关注的纯新盘，本系列为大家一一梳理。
系列稿件：
△2024苏州纯新盘推荐之吴中区：中建三局、金融街、星河湾，改善卷起
工业园区，2024重点关注新盘主要分布于湖东、斜塘、胜浦等板块。
其中北京金隅湖东地块必然是排头位的，园区地价天花板（39027元/㎡）+北京金隅首进苏州项目，噱头十足。》》金隅集团：勇敢者的游戏 | 起底新进房企
北京金隅地块西侧的儿童医院及唐宁府
湖东湖西向来盛产神盘，且楼盘出清速度非常之快，北京金隅目前是片区的接档新盘。不过从楼面价来看，北京金隅项目预计入市价6W+，有多少人会为之买单，也值得关注。
大奥体板块新房布局
此外，苏州顶级豪宅所在的双湖板块，也爆出4宗绝版低密地块，分别位于国宾一号东、荣域花园西，虽然还未挂牌，但绝对是明年园区最吊人胃口的地块。》》重磅！园区双湖爆出2宗绝版低密宅地，国宾东+荣域西！
双湖4宗绝版低密地块（还未挂牌）
除去这些“金字塔尖”地块项目，明年斜塘、胜浦等板块也有补仓。
尤其斜塘板块，目前已是5盘在售状态，2024年还将有保利置业珺华赋、象屿76号地块、斜港置业86号地块三盘接档。位置上分别在斜塘西和斜塘南，与华润、大家项目所在的斜塘东有一定地域差。但产品上有一个明显的共同点，即“全面改善”。
珺华赋是保利置业集团内最高端的产品系之一，据爆料户型面积约152-222㎡，十分出挑。有此对比，保利隔壁的斜港地块应该也不差。》》珺华赋！保利置业最高端产品系走进苏州园区
珺华赋位置
珺华赋产品规划
珺华赋小高层4房2厅2卫户型
珺华赋洋房4房2厅3卫户型
而象屿斜塘76号地块则打算造纯洋房，产品面积段预计150㎡+。》》斜塘老街旁还是洋房好卖？象屿新地块将造纯洋房
象屿76号地块位置
象屿斜塘76号地块将造纯洋房
象屿斜塘76号地块项目洋房户型
已经一年时间没有出让新地块的胜浦，2024年也将迎来一个新盘，恒泰商置斩获的43号地块，预计还是会与其它房企合作开发，容积率1.2-1.5。》》苏州恒泰商置摘得胜浦43号地块 楼面价20000元/㎡
胜浦新地块
来源：乐居新媒体
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