重磅！金融城北区新规曝光！宅地又增加了！
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乐居新媒体
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2023-12-22 09:31
文/乐居新媒体广州 任时建
许久没有动态的金融城北区，有新瓜啦！
12月21日，金融城北区城市设计和控制性详细规划开始进行征询意见公示。
注意，这是继2018年、2021年后的第三次规划调整。
金融城北区，东至车陂路，西至科韵路，北至中山大道西，南至黄埔大道，总用地面积1.44平方公里。
对比2021年版，本次规划主要有这些变化：
1、新版规划住宅用地17宗，对比旧版规划新增了1宗，位于棠下涌片区。
金融城北区2023.12规划示意图
金融城北区2021.10规划示意图
2、新版学校减少，幼儿园从5所减少至1所。另外，九年制学校学校位置调整。
3、旧版规划广佛城际轨道的预留交通线，新版不再体现。
4、定位方面，旧版金融城北区，是起步区总部办公区的重要补充。
新版规划定位增多，金融城北区是广州实施人工智能与数字经济的重要战略平台，粤港澳大湾区金融产业与信息科技产业的融合创新发展的示范区。
此外，规划棠下涌水脉绿廊，保留羊城创意园核心区建筑，打造羊晚绿心，构成一纵一横的生态开敞空间，打造“天河金融街——棠下活力涌——羊晚创新核”的城市空间结构，提升整体空间品质。
目前，金融城核心区、东区的蓝图正在兑现成现实，但北区自从2021年规划调整后，为落实城市树木保护和城市更新等新政策要求，一直还在等待新图纸落定。
如今新规划出炉，北区的蝶变也将开启。
目前，金融城北区一手项目主要是珠江天郦，在售建面约129-180㎡四房，均价约9.7万元/㎡。（价格仅供参考，具体以实际为准）
来源：乐居新媒体
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