地产风已来，让我们一起乘风而上！-乐居财经

地产风已来，让我们一起乘风而上！

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.1w阅读 2023-12-20 11:04

冬日的广州，依然繁花锦簇，日和风暖。

12月19日，“乘风而上——2023（第七届）地产新时代盛典颁奖礼暨乐居大湾区创新峰会”在这座南国花城隆重举行。珠江之畔，群贤毕至，数百位品牌企业代表、行业领袖、专家学者等齐聚这一房地产年度盛事，一同见证行业荣光，凝聚新力量，共赴新征程！

▲峰会现场

迎风绽放乘势而上

2023年对于房地产行业而言，无疑又是刻骨铭心的一年。

这一年，行业仍旧动荡连绵，市场延续筑底行情，竞争格局进一步生变。但与此同时，我们也看到，政策端持续发力，一系列提振信心的重磅“组合拳”相继落地，积极效果正在逐步显现。

而众多企业也展现出了强劲的韧性，在新周期的浪潮中锐意向前，谋求更多破局可能。乐居，作为国内领先的房地产互联网服务平台，在错综复杂的市场环境中，亦主动发挥自身平台优势，不断突破创新，以“长期主义者”的姿态，与各大企业携手共进，砥砺前行。

乐居控股副总裁、业务管理及大湾区总经理周天凤在致辞中表示，“无论市场怎么变化，总会有那么一拨企业能突破重围，一批项目坚守品质，总会有那么一群人，不但扛住了压力，还扛起了大旗。我们希望，能以此为契机，分享这些优异的表现和亮眼的成绩，为行业注入信心，助力行业健康发展。”

▲乐居控股副总裁、业务管理及大湾区总经理周天凤

周天凤指出，中国房地产已走过了四十余载，行业迎来一次又一次的拐点，身在其中的我们绕不过去，必须直面迎上，共同进入新周期新时代。当前，楼市的复苏强预期和弱现实相互叠加，地产政策频频松绑，供需两侧协同发力，国家对于推动房地产业转型和高质量发展有着强大的决心。“愿我们可以携手乘风而上，一起走向更加美好的未来！”

中国房地产业协会驻会副会长沈月祥也在致辞中提到，改革开放以来，尤其是1998年住房货币化市场化改革以来，我国的房地产市场得到快速发展，为社会经济的发展和广大百姓的住有所居条件改善，做出了巨大贡献。但从2021年下半年开始，由于受国内外多种因素的影响，房地产市场出现了深度下行。“调整幅度之大、时间之长，是以前几次调整无法可比的，广大的地产企业包括供应链企业，经受了严峻考验，但大多数企业尤其是职业经理人们，不辱使命，砥砺前行，克服重重困难，勇于开拓进取，仍然取得了卓越的成绩。”

▲中国房地产业协会驻会副会长沈月祥

今年7月，中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。之后，中央和地方又出台了不少关于稳定房地产市场的政策，对遏止房地产市场的颓势起到了重要作用。

“从近几个月的销售看，新房市场已基本趋稳，二手房市场还有明显增长，有理由相信，阳光总在风雨后，随着‘三大工程’的实施，房地产市场终将迎来新的平衡并实现高质量发展。更有理由相信，星光不问赶路人，广大地产人尤其是职业经理人们，一定能够在推进房地产高质量发展的进程重，取得更大的成绩。”沈月祥说道。

峰会上，乐居控股首席执行官贺寅宇作了题为《2024乘风而上》的致辞演讲。他表示，房地产行业正在经历低谷徘徊的调整，需要行业参与者用更长时间、更大耐心和更多智慧迎接挑战。同时，企业也更应该在艰难调整时期积累能量，共同寻找未来发展机会。

▲乐居控股首席执行官贺寅宇

“很多巨大的变革发生时间节点都是在这个行业最低谷的时候”，贺寅宇表示，就目前房地产行业，他看到了“三股风”：

一是企业发展模式，已转变成高质量发展。他建议企业在行业低谷中找到未来的路，在摸索过程摸索，而不是在理论上构筑一个模式然后去实践。二是产品力的重要性，特别是当下房地产产品已有变成现房的趋势，未来产品之间的竞争，不仅是新房之间的竞争，也是已成现房的新房和二手房之间的竞争。三是数字化驱动了高品质服务，当下的行业如果结合数字化的力量，用户的体验也会更好。

贺寅宇认为，无论在广告、交易、经纪还是媒体端，在现在的低谷期，企业但凡有机会抓住一条数字化的线路，就可以构筑新的核心竞争力，而乐居也希望以更开放的平台、更专业的能力帮助大家。“真正的长期主义不是你能够攀到多高的高峰，而是你能够在低谷里面坚持多久。乐居是这个行业的服务生，我们跟行业共同成长。”

他坚信，行业一定会一天比一天好，没有迈不过的坎儿，哪怕在困难的时候都不能够忘记创新，不能够熄灭对于希望、对于阳光的渴望，这就是他理解的长期主义，也是他从广告、交易、经纪、媒体四个方面所看到的数字化力量。

最后，贺寅宇再次强调，数字化是这个行业在新的生产工具、新的生产关系的基础上建立起的一个新的发展模式，整个世界已经进入数字化，房地产行业也一定会进入数字化。

此外，在本次峰会上还发布了由乐居财经、乐居新媒体联合发起调查，全国网友投票、专家推荐，共同总结梳理的《2023年房地产行业重大事件》，与现场嘉宾一起回顾2023年地产行业的跌宕起伏。

2023年房地产行业重大事件

（按照事件首次发生时间顺序排列）

1、土地政策重大调整：优化集中供地、取消地价限制、放松限墅令

2、自然资源部、银保监会印发二手房“带押过户”通知

3、经过十年不懈努力，我国全面实现不动产统一登记

4、中央宣布：在超大特大城市积极稳步推进城中村改造

5、住建部、市场监管总局：十大方面举措规范房地产经纪管理

6、中央政治局定调：中国楼市供求关系发生重大变化

7、认房不认贷、降低存量房贷利率、降低房贷首付比例等新政发布

8、国务院14号文明确保障性住房与市场化商品住房并行

9、保利销售业绩登顶全国榜首，多年来首次有央企登顶

10、中央经济工作会议要求：积极稳妥化解房地产风险

见证荣光再创辉煌

过去一年里，尽管房地产行业风云变幻、充满不确定性，但仍有许多企业逆流勇进，在严峻的市场形势中脱颖而出。同时，也涌现出一批优秀的地产经理人，在困境之下积极求变，用行动助力企业转危为机。作为行业的典范，他们值得被铭记！

就在11月6日，2023（第七届）地产/家居/物业经理人评选正式启动。本次评选由乐居财经主办，中国房地产业协会、全国工商联家具装饰业商会共同指导，新浪财经、中国企业家、中房网联合主办，紧扣主旋律，围绕“重塑信心、同舟共济、高质量发展”三个关键词，旨在发掘标杆的力量，推动泛地产行业人才建设与发展。

评选启动后，全国超1500位地产、家居、物业经理人参与评选，网络票选有效投票数超1千万。最终于12月12日，“2023十大地产/家居/物业年度CEO”“2023地产/家居/物业经理人100强”以及“2023房产经纪服务企业100强”，一一重磅揭晓。

本次峰会现场，通过视频形式对此前为期一个多月的全国百强经理人评选活动进行了回顾，并对莅临现场的2023年度全国百强经理人颁发了荣誉。

中国房地产业协会驻会副会长沈月祥、广东省房地产行业协会会长王韶、乐居控股首席执行官贺寅宇先后为2023年度中国地产经理人100强代表颁奖：

▲华标集团总裁助理蔡泽豪（右）

▲星河地产集团华南公司总裁陈德才（右）

▲广东粤海置地发展有限公司董事长杜艳军（右）

▲广东邦华集团副董事长谈亮涛（右）

▲知识城（广州）投资集团有限公司副总工程师、广州市启韵房地产开发有限公司董事长熊爱东（右）

▲中铁建恒诚实业有限公司执行总经理，珠海铁建大厦置业有限公司执行董事、总经理张金明（右）

▲振江集团中山公司总经理朱泽波（右）

▲金地集团东莞公司总经理齐勋（右）

▲雅居乐华南区域副总裁兼广佛城市公司总经理杨林森（右）

贺寅宇为2023年度中国物业经理人100强代表颁奖：

▲路劲物业广东公司总经理范海峰（右）

▲珠海金路物业服务集团总经理何斌（右）

▲万联城服集团·沈阳丰华物业常务副总经理刘波（右）

▲珠海九洲现代服务有限公司总经理刘子扬（右）

▲时代邻里佛山分公司副总经理韦赫（右）

广州市房地产中介协会会长吴忱和天猫好房副总裁、乐居新经纪总经理何义为获得“2023中国房产经纪服务企业100强”荣誉的百强经服企业代表颁奖：

同时，2023年度楼市一系列重量级奖项也隆重揭晓。

其中，珠实地产荣获“2023年度产品力地产品牌企业”。

▲珠实地产荣获“2023年度产品力地产品牌企业”

新世界中国、雅居乐集团、广州城投地产、粤海置地、顺控城投置业、佛山城发公司荣获“2023年度高质量发展典范企业”。

▲“2023年度高质量发展典范企业”合影

获得“2023年度影响力品牌企业”荣誉的是越秀地产、华润置地深圳大区、保利粤中发展有限公司、万科南方区域。

▲“2023年度影响力品牌企业”合影

绿城中国、招商蛇口荣获“2023年度地产价值品牌企业”；保利华南、力迅地产荣获“2023年度高质量交付示范企业”；碧桂园、中建玖合获评“2023年度交付标杆企业”；保利发展、景业名邦获评“2023年度地产品质典范企业”；万科瑧系、卓越集团荣获“2023年度产品力典范/典范企业”；“2023年度营销新势力大奖”由信业集团、华标集团拿下。