建发房产，值得被报以更多期待。

2023年，建发房产在成都新添5个项目，是在成都拿地最积极的那批房企。

大源南缦云和东三环玺宸和著亮相后，建发房产还将推出三大新作，分别位于青羊新城、二环东湖畔、天府新区麓山，皆为热点区域。

热门地块本就自带光环，更何况这些项目出自建发房产之手。在成都，建发房产新中式已经是一条具备美誉度和认知度的高端产品线。

建发房产将在三大新项目上演绎怎样的新中式产品？“创新式传承”的建发房产新中式产品力又将达到一个怎样的高度？

期待值，已经拉满。

三大新作

新中式宏图完整展开

这一次，建发房产新中式宏图将在成都完整展开。

11月初，建发房产举办了一场中式建筑美学新品赏析会，并公开发布「盛世唐风·风雅宋韵」两款新中式产品。

至此，建发房产新中式产品已细分五大序列：“王府中式”“禅境中式”“盛世唐风”“风雅宋韵”“诗意东方”。

五大序列，成都已落地其三——“王府中式”央玺、央著、天府和鸣，“禅境中式”天府养云、缦云，以及于成都首发的“盛世唐风”观唐映月。

接下来，“风雅宋韵”“诗意东方”也将随着建发房产的新作落地成都。

●建发书香云锦

央著之后，建发房产再次落子青羊新城。书香云锦将打造建面约128-192㎡改善大宅。

坐拥青羊区顶配教育资源，主城少有的107亩超大体量，书香云锦已经拥有成为超级红盘的基底。

建发房产也将成都首个“风雅宋韵”产品，落地于此。

什么是“风雅宋韵”？这是建发在精研宋代文化和建筑特征的基础上，以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，对产品进行的文化溯源与转译。

对于建发房产的“风雅宋韵”，大V刘德科如是评价：翻阅了无数宋画，梳理的不只是建筑符号，更是造园方法，甚至是生活方式。

观察其他城市落地的“风雅宋韵”项目，譬如南京建发璞云，其结合宋词中「凭栏」意象的大门，还原引檐、避风䈋、擗帘杆、钩窗阑槛等宋式建筑细节的实景示范区，融入宋式披檐、金色勾边的宋韵杆件设计的外立面，展示着无处不在的宋韵，当地业内评价：市场没有对标之作。

▲南京建发璞云 建发房产“风雅宋韵”项目

珠玉在前，很难让我们不对成都的首个“风雅宋韵”大作报以期待。

●建发望江云启

这将是建发房产在成都的首个“诗意东方”产品，主推建面约190-230㎡瞰湖大平层。

“诗意东方”，不拘于传统声、色、光、影，皆遵循核芯择址、诗意景观、革新空间的产品逻辑，契合当下国际化、现代化、年轻化的居住需求和审美眼界。

▲杭州建发云启东方 建发房产“诗意东方”项目

可以用三个关键词来极简概括望江云启——绝版地段，超级视野，稀缺豪宅。

望江云启位于南二环，东湖旁，项目部分房源将拥有无遮挡望东湖、瞰锦江的超级视野，这样的窗外景致，难有平替。

▲望江云启直面东湖 锦江

作为成都“初代”湖居板块，东湖板块的无法替代性无需赘述，毕竟，主城二环能称得上湖居的区域，一个浣花溪，一个东湖，仅此二处。

对于购房者而言，东湖板块最大的“缺点”或许就是——供应太少了，近5年，东湖板块有新房供应的楼盘只有三个，望江云启，将是未来东湖板块可以预见的仅有的新房供应。

主城成熟板块供应一宗宅用地不容易，受到面积限制，建发望江云启的房源数量不会太多，入市后，大概率将成为许多豪宅买家心中的“白月光”。

●建发璞云

位于天府新区麓山板块的建发璞云，将是建发房产“禅境中式”的又一力作。

▲宁波建发缦云 建发房产“禅境中式”项目

十余年前，总占地4300多亩的麓山国际社区，拉开了麓山板块的高端序幕，而后一大堆品牌房企如龙湖，万科，绿城等相继进驻，让它逐渐成为天新买房的必看项。

继麓岭汇后，建发房产再次落子麓山，建发璞云的灵感来自于建发·天府养云，在这个快节奏的时代，每个人都是忙忙碌碌奔向下一站，而建发则希望通过璞云，让时间在这里慢下来，使得人们能多亲近自然，多享受和家人的美好时光，感知生活的安逸与悠闲。

整体项目以建筑的留白，意东方、蕴风雅，将东方写意山水与巴蜀风情做了一次大胆的融合，将为成都贡献又一经典建筑。项目不仅沿用了五进归家礼序增加仪式感，更是为业主修建了生活空间，户外泳池，健身房，儿童区，书吧等配套设施。

产品方面同样令人惊艳，璞云打造了建面约108-139㎡的低密改善洋房、小高层产品，全四房，全板式，全T2。这个配置基本上算是区域的顶配，即便放眼全成都，也是同总价段楼盘中少见的存在。

从深耕到精耕

建立楼市高端影响力

稳健，是建发房产的底色。

建发集团，厦门市属国有企业，2023《财富》世界500强榜单，建发集团连续7年上榜，位列第69位，较前一年排名上升8位。

背靠建发集团的建发房产，已布局全国六大区域、七十余城，连续11年获得“中国房地产开发企业50强”。

日前，克而瑞公布“2023年中国房地产企业稳健经营榜”，从企业的财务健康、资产质量、市场竞争力、运营能力、经营稳定性及持续发展潜力六个维度对企业健康度进行综合评价分析，建发房产，进入榜单TOP10。

图据：克而瑞

于成都，建发房产已耕耘16年，落子20部作品。深厚的新中式产品功底，让建发房产成为高端项目竞争激烈的成都楼市改善时代，少有的把新中式作为产品发力点，并有出彩呈现的房企。

发力新中式，让建发房产实现了在成都楼市从深耕到精耕的二次进阶。

●持续进阶的产品力

3年前，建发房产成都新中式首作建发央玺亮相，彼时业内评价：“在成都，没有人这样做中式”。

央玺展示的建发房产“新中式”并不是浮于表面，仅停留在建筑上的“复古”，而是具象的，可感知的对生活场景的塑造。

比如，项目中再现的“一轴三城”古蜀都城格局，中式建筑园林与成都地域文化相结合打造而成的“央玺十二景”。

▲建发央玺

央玺一战成名只是开始，央玺之后，央著、天府和鸣、天府养云、观唐映月等项目陆续入市，持续输出建发房产新中式的强大产品力。

虽然都以新中式为魂，但建发房产的每一个新中式项目都有不一样的表达，充分考量每一个项目的在地化元素，让市场总会对建发新中式产品抱有“新鲜感”。

入市一个，热销一个，已然成为建发房产新中式项目的“常规操作”。即便在楼市深度调整的今年，建发房产同样保持了强大的销售韧性。

观唐映月，麓湖公园区的供应扛鼎者，该项目不到一年时间就推出全部超千套房源，并一度成为成都500万以上住宅产品的成交领先者，目前，观唐映月已经临近收官。

▲建发观唐映月

天府养云，入市仅一年左右时间就已经实现了住宅售罄。在今年，该项目每一次取证销售基本都做到了开盘售罄。

▲建发天府养云

3年，央玺、央著、天府和鸣、天府养云、观唐映月，5个作品，建发房产已经建立起在成都楼市高端局中的影响力。

建发房产注定不会停滞产品力的进阶，接下来，手握5个新项目的建发房产，如何影响市场，自然值得更多的关注。

●完美兑现的交付力

交付是检验项目成色最好的试金石。

今年7月，建发央玺、建发央著交付，这是建发房产新中式项目在成都的首次交付。

业主反馈：项目在亮相之时带来的“惊艳感”，在交付的那一刻依旧存在。

▲建发央玺交付实景

▲建发央著交付实景

大到门庭、景观园林、建筑立面、架空层......小到路灯、楼栋导视柱、单元门牌等物件，看得见的场景、注意不到的细节，央玺和央著都经得起全方位审视。

▲建发央玺交付实景

什么是建发房产新中式？在交付的项目中，会有更深入的体会。建发房产，不只交付了一套房子，还兑现了对高端生活的想象。

透过交付实景，已经能够感受到业主在入住后，每一次归家所能获得的尊崇感，在项目塑造的公共空间里能够开展的丰盈生活。建发房产描绘的高端生活场景，成功落地。

▲建发央玺交付实景

规划设计——销售——建设施工——实际交付，建发房产新中式产品塑造在成都经历了一个完整闭环。每一个环节，始终保持高水准。

让规划完美落地的品控能力，是建发房产敢于持续拓展新项目、进阶产品力的底气，也是让市场对建发房产新品始终抱有期待的根源。

建发房产，开启了持续精耕成都市场的良性循环。

写在最后

书香云锦、望江云启、璞云、缦云、玺宸和著，城西、城南、城东，建发房产皆有布局。

5个新项目，也让持续进阶，“创新式传承”的建发房产新中式产品，拥有了更为广阔的落地空间。

购房的选择，无非就是遵循选高能地段，选优质产品这条极简买房逻辑。热门区域 建发房产新中式的组合，与这条逻辑高度适配。

楼市总会有变数，但可以预见，接下来的成都楼市高端局，建发房产将是那个“绕不开”的选择。