罗勇从三四线调转船头，邦泰合肥首秀被爆虚假宣传
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乐居新媒体
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2023-12-11 16:06
乐居新媒体合肥 今年，首入合肥的房企中，四川邦泰算是比较幸运的。
2023年4月，四川邦泰以运气击败其他18家房企，摇号竞得瑶海YH202302号地块，也就是后来的四川邦泰东方雅颂项目，完成首入合肥的创举。
要知道的是，曾经的邦泰并不是一家重仓一二线城市的房企。
2006年，为了改善生活，罗勇、王智勇、何流、石凌涛4名草根在四川乐山合伙成立了销售代理公司，2007年正式更名为邦泰，也就是邦泰集团前身。
公司成立后，靠着主打四川三、四线城市由销售代理公司转型做开发。2013年，邦泰把总部搬到了成都，并成立四川邦泰投资集团，目前的邦泰投资集团，仍由罗、王、何、石4人持股，股权比例分别为30%、24%、17%、29%，罗勇为公司执行董事兼总经理。
刚刚将总部搬到成都的邦泰，便在双流拍得了114亩土地，打造了公司在成都的第一个项目——邦泰华府公馆。这让人产生了想象，猜测邦泰会将业务重心从四川三、四线城市逐步转移到成都。
事实并非如此，之后邦泰还是继续押宝三四线，受利于棚改政策，三四线房地产市场的迎来了一轮繁荣期，因此邦泰也确实发展不错。
邦泰的经营风格是稳扎稳打，或也可称为佛系。其没有因追赶房地产行业的红利而变得激进，虽然规模不大，但也没遭到杠杆反噬。
直到2021年，邦泰迈出了全国化步伐，新进入重庆、常德、忻州、十堰、武威、红河哈尼族彝族自治州等6个省外城市，不过仍以四川为主，省耕三四线城市的战略也没有改变。
然而，2019年后棚改政策的收紧，让邦泰的三四线主战场受到冲击，公司副总经理何流当年便指出了，要想办法挺进成都等一二线城市。
到了2022年，房地产市场下滑，三四线城市更是缺乏购买力，曾经重仓三四线的全国知名房企，现在日子也并不好过，所以邦泰也在调转船头，不仅在成都，邦泰今年还进入了合肥、重庆等高能级城市。
然而在合肥发展的道路，并非一帆风顺。
据悉，四川邦泰东风雅颂在9月19日首次启动登记，推出121套房源，共有210人通过登记，截止至12月11日，共有106套房源签约/备案，去化率约87.6%左右。
接着在10月14日，再次加推122套房源，此次登记人数下滑明显，有150人通过登记，刚刚达到1:1.2的摇号标准，截止至12月11日，共有71套房源签约/备案，去化率约56.1%左右。
随后，在11月14日Y7幢的登记中，仅有32位购房者通过审核，而刚刚结束的G1幢，登记人数再次下滑。
除了市场上热度下滑，四川邦泰东方雅颂项目，甚至被曝出“虚假宣传、违规售房”。
12月6日，有网友在领导留言板投诉关于四川邦泰东方雅颂售楼部违规售房问题。并表示：“四川邦泰东方雅颂售楼部违规销售，该项目置业顾问在售房过程中发布不实的虚假消息，诱使购房者签订购房合同。”
对此，认领交办回复：您的留言我们已收到！您反映的问题已转相关部门处理。
东方雅颂可谓是四川邦泰入驻合肥的首秀，不过现在热度下滑，甚至被曝“虚假宣传”，四川邦泰能否在合肥树立良好口碑呢？请拭目以待。
来源：乐居新媒体
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