导语：2023年下半年，利好政策频发，贵阳楼市也正在平稳复苏中，随着金九银十的到来，多个项目为冲刺节点与目标加大营销力度。为了更好地展示贵阳楼市的真实情况，乐居新媒体贵阳站《筑土档案》栏目重磅回归。我们将通过实地探访，呈现真实的楼盘现状，直击贵阳楼市发展与变化。

文/乐居新媒体贵阳 任时健

保利·时代是保利发展控股贵阳首个项目保利·大国璟的迭代作品，自面世以来，凭借优秀的自然环境、雄厚的企业实力、优秀的项目和产品设计持续刷屏贵阳，突出观山西众多项目包围圈，成为贵阳楼市近期十分耀眼的项目。本期为大家带来保利·时代的【企业篇】。

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蝉联销冠的实力央企

保利·大国璟的开发企业为贵阳保成企业管理有限责任公司，隶属于保利发展控股集团股份有限公司（简称保利发展控股）。

根据官网介绍，保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。公司致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

作为国资央企，保利发展控股始终坚持稳健可持续发展理念，以其敏锐的市场判断力和卓越的综合开发能力，持续保持增长态势。

根据克而瑞公布的数据显示，2022年保利发展控股完成全口径合同销售额4573亿元，排名行业第二，顺利实现“重返前三”的目标。

今年保利发展控股继续发力。1-11月分别以3635亿元、3995亿元、2710亿元夺得操盘金额、销售金额、权益金额“三冠”。更为震撼的是，保利发展控股已经蝉联11个月的操盘金额、销售金额冠军了。

也就是说，保利发展控股算是预定“2023年度销冠”了。

同时，根据保利发展控股发布的业绩报告显示，公司实现营业收入 1925.06 亿元，归属于上市公司股东的净利润 132.93 亿元，同比分别增长 23.10%、1.33%；实现销售回笼 3334 亿元，回笼率为99%；期末货币资金余额1426.72亿元。

截至2023三季度末，公司净负债率61.4%，剔除应收账款后的资产负债率66.2%，现金短债比2.1，“三道红线”指标处于绿档。公司合同负债4464亿元，根据wind一致预期，可有效保证公司未来两年的营业收入。

此外，保利发展控股上半年拓展项目41个，总地价709亿，同比增加17%，同行则大多已放缓投资。

从以上信息来看，保利发展控股的综合实力十分雄厚，“销冠”也彰显出让保利发展控股的产品力与口碑，是置业安全性高、让购房者安心的实力央企。

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在贵阳沉寂4年后“再出发”

2018年，保利发展控股初入贵阳时就展现出属于头部央企的高光。

不仅与万科、中海、金地、金茂、华润、美的、远洋等企业经过多轮激烈的竞价之后，以6000元/㎡楼面价、65000㎡配建面积竞得观山湖区的G（18）052号地块。

还在这块“地王”上，将保利发展控股高端品牌旗帜——大国璟系落地到贵阳（全国第6座），引领“新中式”风潮。

新中式园林建筑风格、容积率2.5、132㎡起的改善洋房、四季恒温泳池以及坚挺的价格......保利·大国璟将改善标签贯彻到现在。

只是，保利·大国璟业绩只能算平淡。从2019年6月开盘至今用了4年时间才接近清盘，期间甚至因房屋质量出现投诉、维权等负面新闻。

直至今年，实力强大、业绩领跑的保利发展控股在贵阳“再出发”，推出重磅作品保利·时代，为贵阳带来足够惊艳的产品，增强市场信心。

对于保利·时代，每一个细节都展现出了保利发展控股对贵阳的重视、用心。

保利发展重庆公司副总经理兼贵州城市公司总经理表示，贵阳作为西南中心城市之一，是保利布局的重点区域，保利·时代作为保利发展在贵阳的第二个项目，必将以全新的姿态、全新的产品回馈贵阳的客户。

保利·时代团队历时700天的专注研发、深度调研50+个贵阳项目、反复推敲20多版方案，才最终定下保利·时代的建造方案。

在保利发展控股实力与用心的加持下，保利·时代不仅给予了购房者十足的安全感，还满足了贵阳高阶人群对居住品质的需求，为贵阳的理想人居书写新序。

注：文章仅供参考，企业信息、项目规划、在售产品等请以官网或售楼处为准。