以产品立身，总能乘风而起。11月24日，北投晟景汀澜迎来盛大首开，购房者们早已迫不及待。晚上20点整，紧张而刺激的线上选房一触即发，购房者们人捧一部手机，全神贯注，随着选房倒计时10秒之后，销控大屏瞬时飘红。

热势去化157套的傲人佳绩，是背后157位业主对自己选择的笃定。更是印证了国匠北投的实力，印证了晟景汀澜产品价值的魅力。

现场火热氛围图

晟景霸榜，逆势飘红。157套，这是北京新生代家庭相同眼光的共识。作为菁英业主的他们，为什么钟情于北投晟景汀澜，让我们一起倾听他们的心声。

Part. 1

选择晟景汀澜，是因为认可及看好这个区域

买房看地段，这永远是所有买房人最先关注的因素。奔波于事业的繁忙，更期许工作与生活的距离关系，可以获得很好的平衡。

北投·晟景汀澜所在的0601街区，是一个非常大且成规模开发建设的区域。它以开放式BLOCK街区为蓝本，规划了住宅、公园、地铁、中小学、养老、体育等全业态配套。

区域规划图

南侧朝阳北路很宽敞，步行不到2公里即运河商务区，驱车半小时可达国贸CBD，可以很好的兼顾工作与生活，这样的距离刚刚好。

一条地铁6号线，2站地就是朝阳，可以很方便到达东西城、海淀、石景山等内城核心区。而且项目西南侧1.5公里处，规划了通州西站轨道交通枢纽，建成后市郊铁路、地铁M101和M102将经过于此。目前M101号线已经开工建设中，预计2027年建成通车；规划中的M102号线，未来会在项目北侧设立一站。

信息来源：北京市规划和自然资源委员会官方账号《城市副中心又有大动作！0601、0402街区将打造“通西科创新枢纽，运河水岸公园城”》文章；通州君今日头条文章《震撼！通州又建大型火车站，国际方案出炉！面积比北京大》

Part. 2

选择晟景汀澜，是因为居住的幸福指数会很高

周边的城市界面比较新，生态资源比较丰富。家门口东侧约200米，小中河自然绿化带，南侧五河交汇湿地公园，西侧温榆河滨河森林公园，北侧还有刘庄公园，居住舒适度非常高。

城市绿心公园效果图

项目自身也有5000平米的社区商业，可满足基本的生活需求。3公里范围内覆盖多个大型商圈。北投爱琴海、乐堤港、万达广场等缤纷商业荟萃，将生活圈、消费圈、社交圈等丰盛生活场景汇集一体，繁华生活一站尽享。

远洋乐堤港效果图

所关注的教育资源，在这个片区也能很好的实现。项目北侧是一所12班制幼儿园（待教委引入学校品牌），南侧一路之隔即北京小学通州分校北校区。此外周边还有北京五中，中加国际学校等知名学府。

周边多所三甲医疗，5分钟可达友谊医院通州院区，15分钟即达儿研所通州院区（建设中）及安贞医院通州院区（建设中）等。

半小时生活半径圈内，大家所关注的商圈、教育、医疗、生态等配套全都有，而且配套资源的量级也很不错。所以说，居住在此，幸福生活指数会很高。

北京友谊医院通州院区效果图

Part. 3

选择晟景汀澜，是因为它的价格和价值

国企北投，副中心发展的缔造者，运河商务区、城市绿心公园、设计小镇等副中心237个项目皆出于北投之手，同时还有大兴国际机场、丽泽商务区、奥体文化商务园、奥林匹克公园中心等，诸多城市地标建筑都有北投的匠心参与。国企北投品质为基石，实力背书，品质有保障。

城市绿心公园实拍图

空间，是生活的容器，也是家的诗意延伸。人们更为期待的是日常的感动和美好，渴求留更多的时间和家人一起享受生活的丰盈。

再来看看业主们一致认可的产品力。

约1.6低容积率社区，放眼整个副中心，很难找到这么低密的纯商品房项目。8-11层洋房规划，点状式住宅楼布局，最大化提升每个单元楼的视野景观。

园林效果图

酒店式社区入户大堂，仪式感归家动线，8大艺术景观森氧造园方式，用一条风雨社交连廊，串联起森林聚场、诗意会客厅、儿童天地、全龄健身等空间，满足适老、适幼、适宠的沉浸式全龄景观体系，构建一个“没有陌生人”的熟人生活场，让社区成为生活知己的活力聚集地。

园林效果图

北京新生代家庭一致认可的户型。

北投晟景汀澜建筑面积约75-115㎡二至四居。格局方正，南北通透，户型功能性规划合理；充分考量居住的舒适度：飘窗、玄关、LDK一体化，南向采光面的尺度很适宜，同时还落地了地暖、中央空调、奶油侘寂的装修风格，将未来生活从容安放，细节远超“固有价值”。

样板间效果图

75平米精致两居，85平米小三居，100平米大三居，115平米四居，覆盖了刚需刚改群体，满足拥有一套自有住房的所有需求。四个面积段的户型均获得了很好的去化。

这样一个兼具强板块能级和超硬核产品力的高品质低密洋房，它的开盘均价约4.9万/㎡左右！要知道，同区域竞品，价格早已破六万。对比周边次新房，更是颇具质价。

项目效果图

看得见的是4.9万/㎡的均价，更让人心动的是区域未来的兑现和发展，可以说北投晟景汀澜是兼具价格优势和高价值潜力的“未来发展晟地”。

荣耀是来自产品的自信，品质坚守亦是对客户真爱的回馈，我们相信，共同的理想和价值观，将成为您与我们联系的美好纽带，北投晟景汀澜后续将以优质的产品和有温度的服务回馈信赖，一定不辜负真爱粉的笃定选择！

北投晟景汀澜首开人气火热，约75-115㎡低密精妆洋房，均价4.9万/㎡左右，总价低至350万/套起，臻席户型递减，抢藏欲购从速！