乐居新媒体合肥 这几天合肥的楼盘，真是越来越热闹了。

近一周合肥新房市场，可以说是迎来了大联欢。除滨湖板块即将“出货”外，其他区也有多盘登记，即将开售。

据数据统计，从11月24日开始，就有12盘1600套房源集中入市。

合肥再现千人抢房

其中，最引人瞩目的当属2000人抢房置地中心。

11月24日，置地中心二期Y22幢,G12幢,Y20幢L1幢,G8幢,G9幢,G10幢,Y17幢,Y19幢,Y21幢,Y23幢L2幢,Y25幢总共11栋楼启动登记，共655套房源，最终2193审核通过，触发摇号。

置地中心位于当涂路以西、长江东路以南，该地块分3部分开发，其中A地块居住193.43亩；B地块商业72.62亩；C地块教育和商业41.07亩，约307.12亩，住宅地块容积率为2.3，毛坯限价20171元/㎡。

就在置地中心2000登记结束后，滨湖3大楼盘纷纷上线登记。

据房管局信息显示，滨湖高速尚阖院、伟星滨江道以及纯新盘远大九庐开启登记。

11月29日，滨湖纯新盘远大九庐11月29日启动首次登记。首开推出小高层、洋房Y7#、G8#、G15#楼，共121套房源，整体装修均价约35401.07元/㎡。

其中小高层156㎡的户型均价约3.38万/㎡，188㎡的户型均价约3.42万/㎡；洋房190㎡的户型均价约3.87万/㎡，247㎡的户型均价约4万/㎡，最高破4.14万/㎡，总价破千万！

另外，伟星滨江道11月30日启动登记，加推16#、17#楼两栋高层，共200套房源，户型面积约110㎡、125㎡，毛坯均价约2.7万/㎡。

伟星滨江道位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，位于滨湖启动区版块，滨湖双本部学区房，紧邻师范附小和46中本部。项目周边二手房有书香门第、还是春晖园、文华阁等，挂牌均价在3-4万元/㎡。

另外，11月29日高速尚阖院也启动登记，首次推出185㎡的大平层产品，两梯两户格局，仅42套，毛坯交付，均价约25900元/㎡。

虽然高速尚阖院十开九摇，此次也放下以往的傲娇，启动全民经纪人政策。

除了滨湖三大盘，合肥不少楼盘也积极入市。

伟星东新壹号即将加推，推出最后148套房源，1.7万/㎡起，主力户型建面约96-121㎡，装修交付，这与周边起步2万+的楼盘相比，拉开了约3000-5000元/㎡的价格优势，性价比很高。

中海臻如府推出1#楼，主力户型建面约187㎡，共46套房源，标准层均价2.95万/㎡。

还有刚刚结束登记的中国铁建花语江南，主力户型建面约105-167㎡，共200套房源，均价25913.4元/㎡。

招商天青臻境推出9#，共56套，主力户型125㎡、128㎡、154㎡装修、均价约3.1万元/㎡。

新华星耀翰林推出5#，共计52套，主力户型143㎡，标准层均价1.95万/㎡，项目在不久前还推出1#楼，建面99-115㎡之间，具体一房一价。

翡翠云璟推出3#楼，共39套房源，主力户型建面约126-143㎡，均价约3.2万/㎡。就在不久前项目推出2幢,1幢，共59套房源，备受市场关注。

年底优惠冲刺

值得一提的是，年底降至，多盘启动优惠促销活动。

例如远大九庐，首开推出贷款96折、全款95折，一套千万级房源来算，优惠能达到40-50万；

就在刚刚步入12月份，伟星滨江道的佣金也开始上涨，从原先的全民税前3万一套，变成全民税前3万一套+价值5000元手机+100元油卡。

此外，还有一些楼盘启动渠道分销，推出特价房，例如徽创龙川汇，就在12月份启动分销。

总结一下：

房源套数上，除了置地中心一次加推665套，其余楼盘推盘量都不大，不过也有中国铁建花语天境、伟星滨江道各推出200套房。

有豪宅改善需求的可以关注刚刚公示的远大九庐、高速尚阖院，产品类型包含小高层、洋房、大平层等。

其中，九庐是目前为止合肥装修标准最高的70年住宅产品之一。它用了比如说德国当代、瑞士劳芬、德国铂浪高、德国柏丽、摩根智能系统、博世、博洛尼等等装修配置。

截止目前已经有2盘飘红，人气最高的是置地中心二期，超2000人通过登记，即将首开。另外，还有包河置地璟玺首开2栋63套房源，本次共有99名购房者登记，达到摇号条件。

价格方面，除了伟星东新壹号、新华星耀翰林单价在1.8-1.95万/㎡左右，更有不少楼盘达到3万+以上，偏向于改善客群。

现阶段，楼盘上市速度加快，仅仅一周时间，就12盘近1600套房源上线登记，未来还有不少房源要开。

对于购房人来说，刚需也好，改善也罢，遇到合适的真的要抓住机会了，不要等楼盘清盘了，再去感叹当时。