2022年，合肥新一轮城市规划“一核四心”公布，

合肥东部新中心成为版图上亮眼的四“心”之一！

合肥“十四五”规划

明确“一区四级”格局

“一区”：中央活动区（CAZ），即骆岗-滨湖中央活动区。“四级”第一级，滨湖中心、天鹅湖中心、老城中心、东部新中心。

时势造城，合肥东部新中心规划建设，赋予了东部无限可能。规划总面积超34平方公里，承载着新的历史使命，高起点规划、高标准建设、高质量发展，致力于打造高品质生活中心、新业态集聚中心，将“工业锈带”打造成“生活秀带”，引领合肥东部再次崛起。

行政层级 标定向上势头

东新崛起一触即发

*瑶海湾规划效果图

作为城市四大热门置业板块之一，东部新中心正踩着高速发展的步伐，进入大众视野。东部新中心定位为：众创中心、青年中心、东部中心。

*互联·宝地项目效果图

众创中心——长三角西部小微众创基地

到2030年，合肥的创新力将提升到世界级。规划明确以创客空间为主要形态，以东部新中心为核心，打造小微型众创中心，促进合肥建设成为比肩宁杭的全国创新中心，全球知名的创新之都。

青年中心——华东地区的青年活力舞台

东部新中心结合工业遗产，打造现代公共艺术、现代化的滨水空间，以服务青年为特色，辐射全国。

滨水空间：南淝河、二十埠河以及关镇，提供亲水性活动空间。

蒸汽朋克：大量工业遗迹，符合青年人对空间的需求，为青年游乐活动提供场所。

*青年创意田园实景图

东部中心——城市未来再次跨越的引擎

合肥东部地区和规划区南部均有大量产业空间，建设城市级综合服务中心势在必行。东部中心将承担合肥东部地区商业、商务、文化、创意、居住、旅游、配套等综合功能，成为新时代城市中心的典范。

*东部新中心效果图

东新基建大爆发

重点配套落地 奠定发展大格局

*东部新中心效果图

合肥东部新中心建设，加速推进新兴产业落地，实施东部新中心核心区CBD、工业文明长廊等项目，形成特色优势产业集聚发展的新格局。区域内基础建设加速落地，交通路网逐步贯通，内通外联大格局日益凸显。15分钟的通勤圈内，向南直达省级政务中心，向西直达市级政务中心，向北直达新站高新区中心，向东直达肥东县新城。

轨道TOD 刷新都会时速

基于对合肥轨道系统的深刻理解，东部新中心从全市角度调整、优化和加密了核心区轨道网络布局。布局轨道线6条，优化与合肥南站、新桥机场、新合肥西站、合肥站、汽车东站、滨湖新区、老城区、政务新区等重要节点，最多通过一次换乘即达重要城市节点。

一河五园重磅生态聚集

东部新中心紧扣“生态环境修复、工业遗产保护、城市改造更新”三大任务，致力于打造宜居宜业的生态新城。南淝河、瑶海滨河公园、瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园、雨山路西侧规划公园、和平路北侧规划公园，多元生态景观规划布局，为生活呈现更理想的自然环境。

全维教育孩子领先起跑线

随着合肥一中东校区正式启用，和平小学东校（规划）落地，不仅刷新全市公共服务设施建设新速度，更代表着合肥市建设东部新中心的决心与高度。一批教育项目的加速推进，东部新中心也正成为新的教育发展高地。（*具体学区以政府规划为准）

*合肥一中瑶海校区实景图

多元商业吃喝玩乐购全覆盖

保利广场、龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、长江180艺术街区、青年创意田园等多元商业聚集，为区域带了更多活力。吃喝玩乐购一站齐备，老城焕发新生机。

登峯瑶海热土 和光美好同行

产业不断涌入，人才不断进驻的当下，正是人居进阶的关键性节点。老城居民在经历多元发展之后，迫切寻求生活的改善。产业升级带来的精英人群，也需要更具品质的都会生活。

在此背景之下，长城置业&保利发展，国央企双品牌携手，以战略性目光择址东部新中心，本着区域共建的社会责任感、使命感，以满分诚意带来竞品质满分作品——【和光峯境】。满分竞品质+长城置业峯系+保利和光系4.0三重品质叠加，为项目的品质注入强心剂。

【和光峯境】肩负国央企双重使命，立足城市发展浪潮之上，乘时代之东风，焕新板块品质生活标准，与板块美好与共。

*建筑效果图，以实际交付为准

——长城峯系&保利和光系4.0——

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