30班小学过规 普吉路以东片区迎来优质教育配套
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乐居新媒体
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2023-11-24 15:59
乐居新媒体 近日，昆明市自然资源和规划局发布的《昆明市五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）A-3地块配建30班小学项目批前公示》显示，西北新城普吉路以东片区将新建一所30班小学。
区位图
根据公示资料，项目用地位于昆明市五华区普吉街道办事处普吉路以东片区，用地北临合心园小区，西临规划公园绿地及云治路，东临规划道路及规划居住用地，南临规划道路及规划公园绿地。
项目净用地面积为17637.56平方米，地上建筑面积为15719.09平方米，地下建筑面积为6486.38平方米，容积率0.90，建筑密度30%，绿地率30%。
实景鸟瞰图（学校部分为效果呈现）
项目拟建30班小学教学楼及文体中心等建筑，包含地上5层教学楼及1层地下室。从平面图来看，共有2栋教学楼，其中1栋教学楼含30班普通教室，共5层。2栋教学楼含一个风雨操场、舞蹈教室、校史馆、图书馆、报告厅等，共2层。教学楼一侧为运动场地，含跑道、排球场、足球场等。
据此前昆明五华区官方发布的信息，普吉路以东片区配建的小学，为新建的武成小学教育集团联家校区。该校将规划建设30班小学，用地面积约26亩，主要建设包括标准教室、图书馆、体育馆、报告厅等，预计2024年9月建成并投入使用。
对比规划信息与区位，发现此次过规的30班小学便是武成小学教育集团联家校区，这也意味着普吉路以东片区将迎来新的优质教育配套。
普吉路以东片区范围
早在2018年，普吉路以东城市更新改造项目就启动了投资合作方招标，云南华侨城市运营投资有限公司中标，计划参与该片区土地的一级开发，后并无实质进展。
2020年8月，云南华侨城市运营投资有限公司更名为云南葛洲坝城市运营投资有限公司，由 中能建城市投资发展有限公司（原名：曾用名：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）占股51%。经过股权变更后，普吉路以东城改项目一期一级开发由中能建主导。
去年12月，中能建旗下的昆明兰园房地产开发有限公司以7.45亿元底价揽入普吉片区88.69亩住宅用地，后开发为能建·未来城项目，正式拉开普吉路以东片区城市更新的序幕。
据了解，能建·未来城规划面积约1479亩，目前推出的是首个开发地块——A4地块，共规划了13栋高层住宅，首推户型建面约78㎡、89㎡、108㎡，2梯5户设计，精装修交付，售价约13000元/㎡起。
能建·未来城8#楼主体结构封顶
上月下旬，能建·未来城8#楼已主体结构封顶，这也是该项目首栋封顶的楼体。
作为2023年昆明“普东”片区唯一的新盘，能建·未来城的建设进度非常快。据悉，8#楼于2023年2月10日开始打桩，2023年5月11日完成两层地下室施工，2023年10月22日主体结构封顶，开工至结构封顶仅用254天。
而此次过规的武成小学联家校区，距离能建·未来城仅约150米左右。
来源：乐居新媒体
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