卷出天际！佛山商业新一轮厮杀！禅西环宇城亮相！鹏瑞、华润曝商家阵容
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乐居新媒体
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2023-11-23 09:56
一直以来，佛山似乎有着一股隐秘的商业“引力”，即便商业存量已直逼深圳、广州，位居全国第十，却始终不间断地吸引众多知名商企进驻和拓张。
随着近期东基禅西环宇城招商启动、鹏瑞三龙湾1号湾汇签约第二批品牌、顺德万象汇入驻品牌公布......佛山这座商业“内卷”之城，又要迎来新一轮厮杀了！
东基禅西环宇城
开放招商中心！预计2024年下半年开业 11月20日，被市场期待已久的「东基·禅西环宇城」正式以「自在所在」为定位，诠新亮相佛山。同日，招商中心对外开放，正式面向市场释放启动招商的讯息。 图源东基控股 东基禅西环宇城招商中心内部 据介绍，东基·禅西环宇城是东基控股与中海商业在禅西新城板块联袂打造的10万m²体量的品质型购物中心，同时也是佛山第三座、禅城第一座环宇城。 同时，「东基·禅西环宇城」作为中海商业在佛山布局的首个轻资产商业项目，在湾区继广州南沙环宇城后布局的第二座轻资产购物中心，将秉承中海商业“一店一色，因城施策”的运营理念，打造继千灯湖环宇城、映月湖环宇城之后的又一品质型购物中心。 东基禅西环宇城概念图 项目现状 乐居走访发现，目前项目外立面基本全部铺满了“自在所在”“玩在一起”“i'm coming”“城市全天候gap空间”等slogan，以一种全新形象展示。 据悉，“松弛、舒适的慢适生活”、“氛围感满满的社交打卡胜地”、“自在且随性的一站式家庭活动中心”都将是「东基·禅西环宇城」所呈现的美好生活空间的核心内容。而该项目将于2024年下半年正式开业。 东基禅西环宇城最新实拍 走访项目内部，整体仍处于空置中的毛坯状态。而在58同城等平台了解，目前项目在售的地铁口临街商铺总价约60-78万/套，折合单价3.9万/㎡。 东基禅西环宇城最新实拍 禅西环宇城位于佛山地铁2号线与4号线（在建中）交汇智慧新城站上盖，可辐射周边东基童梦天下、龙光玖龙湾、碧桂园世纪滨江等多个住宅项目。 目前项目周边3km范围内无同级别竞品，作为区域内首个体量10万㎡的商业项目，他的到来，将可大大填补禅西新城的商业空白。 智慧新城站 值得一提的是，乐居从禅城区政府网站上最新获悉，同样位处禅西板块的侨城外滩文创项目，将预计在2024年6月试运营。 据了解，该项目位于王借岗森林公园，占地面积约17万㎡，升级旧厂房约2.7万㎡，总投资额10.3亿元，将打造一个结合佛山本地汾江文化的都市地标性文旅综合体。 王借岗森林公园 来源张槎微新闻 鹏瑞三龙湾1号·湾汇 已签约21家高奢品牌！佛山首个高端商业体 11月18日，鹏瑞三龙湾1号举行了“三龙湾1号·湾汇商业第二批战略合作品牌签约仪式”，10家新晋国际高奢品牌完成战略签约。 而在今年上半年，三龙湾1号·湾汇便曾进行了首批11家高奢品牌战略合作签约。至此，项目已完成合计21家高奢品牌的战略签约。 第二批战略合作品牌签约 图源鹏瑞佛山 战略签约品牌 据介绍，本次战略签约的10家品牌商家，包含了：意式百年经典王室品牌Poltrona Frau、有着171年历史的瑞典王室御用床品海丝腾、瑞典百年家电品牌ASKO；以及百年艺术机构——誉美世界国际画廊，致力于中西当代艺术的推广及收藏，将国际艺术带入到三龙湾1号。 还与专注打造雪茄和威士忌爱好者私人空间的Guu's Lounge古雪；以及致力于打造中国健康保健品、滋补营养食品的高端品牌企业——波记；国内首家高端“双美”连锁机构——卡贝媞展开战略签约；并联动三龙湾1号业主商业资源，引入伊丽汇、ACE健身集团和21健身研究所三大品牌。 三龙湾1号·湾汇战略签约品牌 首批签约商家则包含了KAM LUNG MOTORQ锦龙汽车、SCABAL、TopBridal、DE JEWEL HOUSE、德米火锅、观海酒家、四叶寿司、VELEE SPA、SWANK SALON、视献眼科和友睦口腔在内的共11家高端品牌商家，全部均为深圳湾1号·湾汇同款！ 三龙湾1号·湾汇总规划约4.5万㎡，由鹏瑞全自持且亲自操刀招商运营。两次签约，汇聚了豪车展厅、高定服饰、高端餐饮、健康生活、艺术鉴赏的众多一线大牌。 据介绍，三龙湾1号一脉承接了深圳湾1号的优质资源，云集了一流综合业态。并以三龙湾1号·湾汇高阶生活共创计划，招募佛山在地优质品牌，共同打造佛山首个高定奢尚生活中心。 三龙湾1号·湾汇效果图 顺德万象汇 超10%佛山首店！预计2025年开业 日前，顺德万象汇商业发布暨“顺德非遗国潮之夜”签约仪式举行，首批品牌签约进驻，携手将佛山首个万象汇项目打造成与公园、地铁深度融合的高品质街区式商业空间。 作为华润置地成员公司，华润万象生活形成“万象城”“万象汇”“万象天地”三大商业核心品牌。华润万象生活商业落子佛山的第一站，便是顺德万象汇。 项目为佛山地铁3号线驹荣北路站站城一体化TOD开发试点项目，占地370亩，总计容建面50.5万㎡，除约13.5万㎡万象汇外，还包含34万㎡悦府系住宅，并为政府配建约3.5万㎡驹荣文体中心、约6.3万㎡市政公园。 首轮公开的品牌 据了解，顺德万象汇引入超10%佛山首进品牌和30%顺德首进品牌，以“首店+旗舰店”模式，打造顺德最强最全品牌组合。同时，联手当地优质特色品牌进行共生共创，融汇国际与本土，共建具备本土文化情怀的城市旗舰商业。 首轮公开的品牌包括万象影城佛山首店、NITORI宜得利家居佛山首店、MELAND CLUB顺德首店、STAR LEGEND顺德首店和MUJI无印良品双层最新形象店。 顺德万象汇也将结合大体量优势，联手当地优质特色品牌进行共生共创，并围绕不同消费群体的需求，提供特色服务体系“Care by MIXC”，从而打造顺德最具业态丰富度的综合消费目的地。 并将融入深圳万象天地“高街”理念，打造MALL+街区的全新格局，并落地多首层空间、空中围院等创新理念。 按照规划，顺德万象汇预计将于2025年开业。 顺德万象汇效果图 佛山商业体也正不断“突破” 佛山商业存量不断增加，要想破除同质化商业竞争，必须作出新的突破。 千灯湖环宇城 比如，屹立佛山商业市场长达7年的千灯湖环宇城，经营品牌近300个，仍在不断强化首店矩阵，继近两年相继引入Dior Beauty、POLA、SEPHORA、香奈儿一号红山茶花巡展后，2023年年底CHANEL Beauty正式开业，千灯湖环宇城已成为中海环宇商业华南区域首个引入高化组团的购物中心。 千灯湖环宇城 佛山创意产业园 从17年前六间旧厂房，到如今国家级夜经济集聚区的佛山创意产业园，继新打造的创产夜经济产品——25H玩乐公园后，首创“生日节”，以“过生日，来创产”为主题，打造全球首家生日文化主题旅游景区，目标一年内实现日均客流从6万+到8万+的突破。 佛山创意产业园 佛罗伦萨小镇 今年4月，基汇资本宣布，已通过旗下管理基金及有限合伙企业的共同投资完成对广州佛罗伦萨小镇的收购，该项目总可出租面积达62,200平方米。收购完成后，RDM Asia将继续担任佛罗伦萨小镇的物业和资产管理人。 据悉，未来佛罗伦萨小镇内占地17,000平方米的连接广场和相邻零售商场的扩建工程总体规划已经获批准，完成项目升级工程将需大约12个月的时间。 佛罗伦萨小镇 而从小红书上爆料来看，新扩建部分已可见有lululemon、New Balance Grey、Moncler、Salomon、雅诗兰黛集合点等新店，据悉预计年底开业。 悦汇广场·南海 将于今年12月焕新升级的悦汇广场·南海，则以“陪伴且有趣”的商业主张，加载1000㎡“日咖夜食”主题街区、“艺术快闪”街区、宠物友好型陪伴空间等新的体验场景，计划增加运动零售、品牌餐饮、主题集合店、文化艺术、体育运动和娱乐休闲等多元商业内容，为佛山市场带来更多新鲜内容。 悦汇广场·南海 END 如此百花齐放的佛山商业， 未来依旧可期。
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