乌当区1宗商住地成功出让，总价约1.61亿，竞得人需自持2万方商业
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乐居新媒体
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2023-11-20 16:32
文/乐居新媒体 贵阳 11月20日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕低字第001号成交结果公示。位于乌当区的GD(23)001号商住地块被贵阳乌当城市更新发展有限公司以16152.77万元摘得，成交面积15322.31平方米，成交楼面价2510元/平方米。
据悉，GD(23)001号地块位于乌当区观溪路街道办事处，北靠蓝波湾新天卫城，南接新添大道北段，西临观溪路，东接粮食局宿舍，土地级别为商业五级、住宅四级。总用地面积19879.73平方米，实际出让面积15322.31平方米(含轻轨保护带用地面积2848.55平方米,该面积可计容，但其上不能修建建筑物)，市政道路用地面积4557.42平方米。计容建筑面积64353.7平方米。
规划用途为商业设施用地（兼容居住36%）。规划容积率≤4.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高100米。
地块要求竞得人需在本地块内自持20000平方米商业用房，自持年限从竣工备案验收起不低于20年，自持期间不能对外销售；竞得人在本地块项目竣工时同步无偿提供4000平方米住宅用房和8000平方米的商业用房用于回迁安置，相关技术标准不得低于本地块商品房的技术标准，完成建设后无偿移交乌当区人民政府。
据了解，该宗地块位于乌当区中心区域，人流量大，有正德家邦购物中心、新天商业中心、乌当区新九学校、乌当区人民医院、新天卫城、金穗园、仁恒别墅等商业、医疗配套及住宅区，未来地块商业建设完成并投用后，将进一步增加区域内的商业氛围。周边在售的房地产项目有旭辉学府江来，该项目位于乌当区东二环新天二小旁，建筑面积约111万方， 分为 6个组团来打造，主推户型建面约85-126㎡，均价约8300元/㎡。
来源：乐居新媒体
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