因为各自发展，有极无核，每个区都有一个市中心，佛山常被坊间冠以“散装”的名号。

摊开地图，可以看到，禅城中心城区祖庙到南海中心城区千灯湖不过仅仅三五公里，但因为区域的壁垒，作为佛山两个重要的发展核心，却各自发展，实力分散，始终未能紧紧联结。

小编居住在祖庙，工作在桂城，每天往返于禅桂之间，深刻体会到禅桂交界地区城市面貌、基础设施等远远落后于城区，总有一种“边边角角”妈不疼爹不爱的感觉。

每年夏天走过南桂西路临街人行道，总有空调水乱滴水现象，严重影响了市民通行，丝毫感受不到这是在南海经济最发达的桂城街道。

今年来，佛山不断重提“禅桂一体化”，共同打造“佛山之心”。

近日，禅城区、南海区迎来历史性联手，正式组成“新CP”，将推动五大领域协同共赢。

禅桂一体化打造城市中心核（图源：广州日报）

小编从业多年终于等到了这一刻。

事不宜迟，我们用多张图来了解一下禅城与南海将如何合作？

两区GDP超6000亿！
在全国城市排前50

用佛山32%的土地，承载52%的人口，贡献47%的GDP。这是佛山市禅城区和南海区携手的家底。

禅城的经济实力位居全国万亿地级市中心城区第二，南海多年蝉联全国市辖区高质量发展百强第二名。

2022年，两区GDP总量约6000亿元，放到在全国城市中，可以排在第45名，“富可敌市”。

禅南两区地域毗邻，既是邻居，也是兄弟，在产业上各有侧重，互补性强，在城市更新、城市格调提升、产业升级等方面一直有很好的合作基础。

以全市32%的土地创造了47%的GDP，两区的强强联手，将是佛山从经济总量1万亿元跨向2万亿元，城市发展能级进一步提升的重要支撑。

禅桂一体化
打造100k㎡中央活力区

今年，佛山启动新一轮培育“千亿镇街”工作部署。

禅城的祖庙街道和南海的桂城街道，既是全市“准千亿”的第一梯队，也不约而同提出3年“冲千亿”的行动计划。

据了解，通过推动“禅桂一体化”，尤其是祖庙、桂城携手双双跨入“千亿镇街”，打造一个100平方公里、2000亿元GDP的中央活力区，成为佛山“城市核”，同时携手打造智慧新城-绿岛湖-佛山西站-博爱新城片区的“产业核”，辐射带动佛山制造业腹地的高质量发展。

具体数据显示，桂城街道2022年GDP为781.48亿元；祖庙街道2022年GDP为745.19亿元。是在狮山、北滘后，佛山两个GDP最有希望冲刺千亿的街道。

图源：南方+

禅南合作五大工程

11月15日，禅城、南海两区签署了《佛山市禅城区与南海区区域合作发展框架协议》。

座谈会现场（图源：南方+）

同时，两区首批推动落地项目牵头部门也签署了项目合作协议。本次签约合作项目集中在产业协同发展、区域规划协同、基础设施互联互通、城市治理互融互进、公共服务一体化五大工程领域，推动禅桂一体化、禅西中心化，促进区域协同发展，全方位构建合作共赢新局面。

简单来说就是：产业、规划、交通、城市治理、公共服务。

禅南合作五大工程

一、产业协同发展合作工程

（一）打造季华路—千灯湖金融商务轴

（二）打造魁奇路—文翰湖科技数字经济轴

（三）打造禅西大道—狮山科创智造轴

（四）促进传统产业转型升级

二、区域规划协同合作工程

（一）加强城市规划衔接

（二）打造广湛高铁片区价值高地

（三）推动一批禅桂交界区域项目落地

三、基础设施互联互通工程

（一）实现路网互联互通

（二）实现公交无缝对接

（三）健全沟通协调机制

四、城市治理互融互进工程

（一）共助佛山创建全国文明城市

（二）建立跨区域执法协作机制

（三）推动一批跨区域生态环境项目

（四）协同提升交界区域农村人居环境

五、公共服务一体化工程

（一）推动教育事业合作

1、加强教育管理合作交流

2、加强教研合作交流

（二）推动民政服务合作

1、深入开展跨区社区治理改革

2、共建老年人幸福颐养项目

3、共同推进残疾人就业创业工作

（三）推动行政服务合作

1、探索推动政务服务“跨区通办”

2、开展“益晒你”代办服务

打通“断头路”

近年来，沙口大桥、禅西大道南延线、海五路西延线、龙翔大桥等跨区工程的推进，为禅南交通互动打下很好基础。

当天签约现场，禅南达成协同推进交通项目合作协议，双方将积极打通跨区“断头路”，推进文沙南路（文华北路—南一路）道路工程、南一路南二路等7项基础设施互联互通工程，助力完善、优化两区综合交通网络，支撑禅桂一体化发展。

推动路网联通的同时，此轮禅南合作还将加强两区城市规划的协同，瞄准两区的交界地带，重点推动张槎—罗村、广湛高铁禅城片区—叠滘、南庄—西樵等两区交界区域的规划衔接，推动一批禅桂交界区域的全面改造、微改造项目落地，加速禅桂交界区域城市形态一体化。

11月1日，3号线在建段叠滘站围蔽施工的三条市政道路恢复工作顺利完成，至此文华北路－海三路－文昌路路口恢复车辆通行。

而“断头路”海五路西延线（南一路至文华北路），根据官方年中的回复，计划2023年12月完成全线南侧路段通车，即半幅通车。项目整体开通后，与千灯湖的行车间隔将进一步缩短。

随着多条“断头路”的打通、有望明年通车的3号线后通段、即将开建的广湛高铁佛山站，曾经困扰城北多年的交通，将由劣势扭转为优势。

城北与千灯湖之间的道路示意

加快“高铁进城”

借助广湛高铁贯通佛山中心城区之势，禅南将加快禅城广湛高铁枢纽新城与南海叠滘片区的开发步伐，推动“高铁进城”，吸引高端人才，共同打造佛山北门户、千灯湖西片区新的价值高地，支撑建设佛山中央活力区。

“通过将广湛高铁佛山站与千灯湖连成一片，相互赋能，让城市价值和动能不断攀高。”

禅城区委副书记、区长盘石表示，今后将通过对两个行政区规划的边角死角改形态、改功能、改业态，变成禅南合作的新中心，释放新的活力和价值。

打造三轴构建产业协作新格局

在产业协同发展方面，禅城、南海两区将以禅西大道、季华路、魁奇路、桂澜路等交通主干道为纽带，构建全方位产业合作格局，联手打造季华路—千灯湖金融商务轴、魁奇路—文翰湖科技数字经济轴、禅西大道—狮山科创智造轴，促进一批传统产业转型升级，推动两区产业链共建、互补、增强。

三条产业轴示意图（图源：南方+）

其中，季华路—千灯湖金融商务轴将推动禅城金融产业集聚区与广东金融高新区协作发展、优势互补，推动两区金融业联手做大做强，更好服务全市乃至粤港澳大湾区。加强季华路沿线与桂澜路沿线商业综合体联动，共同打造禅桂消费高地。

魁奇路—文翰湖科技数字经济轴将加强季华实验室与有研（广东）新材料技术研究院、广东省创新药转化医学研究院、佛山国家火炬创新创业园、佛山高新区禅城园的合作互进，推动更多科技成果在两区转化和产业化，共同打造科技成果转化高地。推动东平云谷、软件产业园等载体与三龙湾南海片区在数字经济领域错位联动发展，共同打造数字经济高地，服务全市乃至粤港澳大湾区制造业数智化转型升级。

禅西大道—狮山科创智造轴将推动禅城区南庄镇、张槎街道与南海区狮山镇、西樵镇在装备制造业、医疗器械等方面进行资源互补，充分发挥欧洲工业园、佛山智能装备技术研究院、南庄高端精密智能制造产业园及华南（国际）口腔医疗器械产业城等园区作用，共同在研发设计、生产协同及人才引进等方面进行合作交流，打造装备制造、医疗器械集聚地。

加强教育管理合作交流

在教育共融方面，两区将共进提升。包括举办两区教育管理研讨活动，推动两区集团化办学交流，互派名师示范合作，促进两区学科和学校结对提升，探索开展两区教育行政干部、学校领导、教师交流挂职等。

值得一提的是，近期就有千灯湖引进佛山一中品牌的消息刷屏。

近日，佛山万科透露，政府计划引进佛山一中落址万科世纪灯湖，即千灯湖夏北洲表旧村改造项目，规划为约96班的小学+初中学校。

签约现场 图源佛山万科

这也是佛山一中首次走进南海，与南海合作办校。

众所周知，禅城拥有“佛山一中”、“华英”、“环湖”等名校集团资源，而南海拥有“石门”、“南实”、“南外”等名校集团资源，可以说集合了佛山最强教育天团。未来，随着两区教育的深度合作，相信佛山中心城区教育水平还有巨大的想象空间。

禅城、南海房价领跑佛山

从房地产的角度来看，禅城、南海两大区今年前10月商品住宅分别成交了98.36万㎡、133.71万㎡，分别占全市18.99%、25.81%，合计44.8%。成交金额占比则高达58%。

成交均价方面，禅城、南海均价领跑佛山，禅城区以24118元/㎡位居五区第一，而南海区23444元/㎡屈居第二。

从板块来看，成交套数方面，里水、三山、绿岛湖三大板块最高，均超1500套。成交均价方面，千灯湖、奇槎、平洲三大板块突破3万+。成交金额方面，奇槎、平洲、里水卖房收金超60亿。