刷屏式赞叹!约1.6万实景示范首发,江核豪宅有了新样本!

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.8w阅读 2023-11-14 21:14

400多天,金基在秦淮造了一座“园”,一举拿下了“2023年亚洲10大超级豪宅”;如今,金基又用17个月,在江核造“城”,约33万方超大体量,约1.6万方超大实景示范区的首发热度,引来刷屏式赞叹。

这一次,金基究竟给南京楼市带来了怎样的产品?

NO.1|壹

金基山川江樾=超级大盘,毋庸置疑。

具体来看,山川江樾占地约13.8万方,总建面约33万方。参照目前南京出让地块的普遍面积来看,基本上是4-5个小区的体量。所以,山川江樾的“大体量”足够罕见,更何况它还处在南京的长江岸线上。

要知道,能有用这么大体量的滨江豪宅,上一个还是十多年前的仁恒江湾城。

当然,大盘意味着,项目在规划布局、景观、以及未来的社区生活场景中更有更多的施展空间,更何况是金基这样有着高端成熟稳定产品系的输出者。

NO.2|贰

今日,项目首开实景示范区约1.6万方,包括约3550m²定制级奢贵酒店式水苑会所、约11000m²森谷中央聚场,全程动线约3.5公里,从此刻我们即将进入山川江樾时间。

①豪宅仪式感登场

首先是极具视觉震撼的大门,长约95米、高度约6米的大门,紫铜大门 光面“蓝眼睛”石材铺装,豪宅仪式感登场。

②美学之境

无论是三层叠瀑式水景的意境之美,还是山川江樾约1000㎡的镜面水景,无不彰显金基在美学方面的高端造诣。一面是艺术长廊,另一面透过玻璃窗,映入眼帘的是,“樾知亭”在夜空下的通透。一叶扁舟的停泊,是业主归家后的惬意与自在。

这种美学也延续到了项目景观花园的打造之上,在以往TOP级产品之上,山川江樾多处运用黑山石和水景融合。

在中央景观之中可以看到四条流水,寓意四水归堂。可以说,金基这一次又给了同行模范的范本。

据置业顾问介绍,整个项目共18栋楼,经典的围合式布局,楼盘中央打造了一个约2.3万方的中央核心森谷景观,同时还打造了3大街角花园,社区内仅主题景观就达到了约7.73万方(包含约1.96万方的轻氧花园 约1.59万方的全龄花园 约1.88万方的艺术花园),光景观面积就超过了不少楼盘整盘。

可见擅长打造景观的金基,此次结合山川江樾的超级体量,更是充分发挥。此番更是打造了内外双园之景,增强了项目独特的场域气质。

更让人意外的是,山川江樾示范区的临时围墙(后期拆除),竟也才用了蓝眼睛石材,这份对示范区的高要求,对产品的严苛度,在南京并不多见。

③ 约2200㎡下沉式会所

当然,金基的豪宅仪式感,还在于极具生活场域感的会所打造。毫不夸张的说,在南京,如果你没看过金基的会所,那真的是很遗憾了。毕竟近年来,金基凭一己之力,直接拉升了整个南京楼市的会所打造力。

此次山川江樾的会所依旧由名谷设计创始人潘冉亲自操刀,整个会所空间约2200㎡。

在这里,虽然瞻月府、望樾府等珠玉在前,但我们仍能明显的看到山川江樾开始进化,打造了地上地下双泳池!在金基体系里也是第一次见。

泳池墙面采用了透光云石的设计,地面采用了中国黑皮革面石材铺贴,颜值拉满。恒温泳池采用4泳道设计,水体温度常年保持在26-28度,另一面下沉式庭院的景致无缝融入,度假的惬意感已经冒出了头。

此外,会所还包含行政酒廊、健身房、瑜伽室、儿童娱乐区、会客空间等,豪宅品质感拉满。

其中,健身房 瑜伽室面积约500㎡,健身房内也是高配标准,每台跑步机的市价达20万-24万,做山川江樾的业主可真是太幸福了。

此外,山川江樾的会所体系不局限于传统空间,项目有7栋楼打造了约4000㎡架空层,包含了亲子成长、老年颐养、健康互动等空间。不管是孩子、老人、年轻人,都可以在自己的专属场域找到生活的美好。

更值得一提的是,山川江樾还计划将社群前置运营,打造圈层社交,为1900多户高知高智家庭,6000多位业主链接周边社区,碰撞衍生多元的社群文化。

NO.3|叁

从刚需到刚改,再到如今的纯改善,江北终于迎来了属于自己的滨江豪宅时代。

山川江樾, 打造18栋住宅,建面143-252㎡,精装科技房,只为区域纯粹高端改善而来。

① 入户大门,采用了朗意钢木装甲门 定制的山川江樾LOGO(连瞻月府都没有的待遇) 整铜板;门锁则配备的松下4合1智能门锁。

②  比肩河西顶豪的装标,嘉格纳三件套(灶具、油烟机和洗碗机),厨柜采用意大利TOP1的橱柜品牌威乃达。,据置业顾问介绍,整套下来,市价高达30万。

③ 约3.15米的层高,墙面组成由肤感护墙板满铺 岩板组成,地面则是大面积简一仿大理石通铺地砖。

④厨房嵌入式冰箱,结合墙体,做了两个独立面嵌入;另有全屋配备了AO史密斯水循环系统,开启即出热水。

⑤ 主卧采用了套房设计,将橱柜分为两个独立面,既可以满足业主的收纳储藏空间的需求,同时还不占主卧空间。

⑥ 主卧卫生间,台盆、马桶以及浴缸选用的是劳芬,龙头、花洒五金选用的是当代。

建面252㎡的样板间真的太震撼了,视觉冲击力MAX,只有只现场才能感受到这波冲击力。

买房君2小时的参观动线走下来,从无数细节之处感受到了山川江樾在产品上的极致,另有许多美好就不一一赘述了。

整体最为深刻感受,这正是当下江北滨江缺失的豪宅。

NO.4|肆

金基出现之时,恰是江核隧道口发展高点之时。

2017年,江北新区,成为江苏省唯一国家级新区。

江北国家级新区前景规划到了前所未有的高度,国家级江北新区不仅对长江经济带对全国的发展意义深远,对于南京,更将超越河西,成为南京未来十年的增长极。

山川江樾位不仅占据着国家级新区,还在南京拥江发展最重要的江岸线上。如今,江对岸滨江岸线豪宅林立,山川江樾的出现,也意味着掀起江核滨江岸线豪宅开端,同属江核的仁恒G03、江北新区建设G12等项目也或将打造成大平层产品,有望与山川江樾集结成江核豪宅群。

从整个江核的地理格局来看,山川江樾所在的隧道口,恰好位于江核地理中心,无论南侧的研创园,还是北侧的商务区,高端改善购买力都能被吸附过来。

具体来看,随着近年来的快速发展,在山川江樾周围,不仅有江,还有成熟的配套。地铁10号线、11号线(在建)环绕而行,学校、医院相距不远;甚至于南京新晋网红江北图书馆也近在咫尺,而以选址能力著称的山姆会员店(南京第二座山姆)已经封顶,就在山川江樾对面。

此外,未来江北新区在38公里的长江上,共规划6条过江地铁,22条过江通道,平均约2公里就有一种过江方式。无论是公共交通,还是私家出行,都可以快速通达南京各个板块。

可以说,山川江樾是顺势而来,注定为长江岸线带来一座新的高端改善大宅。目前金基山川江樾示范区已正式对外公开,意向参观者需验资100万。

最后,我们再稍微总结一下金基山川江樾:

超级大盘的强气场

金基造“园”艺术天花板

区域断层领先的产品水准

江核未来之城的基建红利

整体而言,金基山川江樾的出现,也代表了一种新生活的开篇,出题人是城市,答题人是金基,评审人却不止有业主,还有我们生活在这座城里的每一位……

来源:乐居新媒体

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