乐居新媒体珠海 11月10日，广东省公共资源交易平台珠海市挂出6宗住宅用地，起拍总价63.73亿。其中，金湾区2宗，保税区1宗，斗门区3宗，均在12月12日集中土拍。

值得一提的是，11月9日，珠海市自然资源局公布了《珠海市2023年度第二批次拟出让住宅用地清单》，共计9宗地块，用地功能均为二类居住性质，分别位于香洲区、鹤洲新区（筹）、金湾区、斗门区。

清单内容地块将于2023年11月10日至2024年2月10日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。其中，6宗地块已于11月10日挂牌。

截图自珠海市自然资源局官网

金湾区 23104/珠自然资储2023-09地块

该块位于金湾区联珠路东侧、恒星路南侧，宗地面积35622.27㎡，容积率≤约2.50且＞1.0，绿地率≥35%，计容积率总建筑面积≤89045.09㎡。地块楼面价约10107元/㎡起，起拍总价9亿；最高楼面价约15150元/㎡，最高限价13.49亿。

上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施：托育服务设施及配套安全设施（建筑面积≥282㎡），上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，产权归金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理。

金湾区 23105/珠自然资储2023-10地块

该地块位于金湾区联珠路东侧、金腾路南侧，宗地面积40701.78，容积率≤约2.92且＞1.0，绿地率≥35%，计容积率总建筑面积≤118972.33㎡。地块起拍楼面价约10112元/㎡，起拍总价12.03亿；最高楼面价约15163元/㎡，最高限价18.04亿。

上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施：托育服务设施及配套安全设施（建筑面积≥376㎡），上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，产权归金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理。托育服务设施及配套安全设施应与住宅同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

保税区 23106/珠自然资储2023-13地块

该地块位于珠海保税南湾大道南侧、宝昌路西侧，宗地面积23366.73㎡，容积率≤3.0且＞1.0，绿地率≥35%，计容积率总建筑面积≤70100.19㎡。地块起拍楼面价约13238元/㎡，起拍总价9.28亿；最高楼面价约19843元/㎡，最高限价13.91亿。

上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施：社区用房1处（建筑面积≥600㎡）、托育服务设施及配套安全设施（建筑面积约为200-228㎡），上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给万山区管委会，产权归万山区管委会，并由万山区管委会指定的部门接收管理。

斗门区 23108/珠自然资储2023-15地块

该地块位于斗门区白藤街道若泽路西侧、星湖路北侧，宗地面积58427.26㎡，容积率≤1.2且＞1.0，绿地率≥35%，计容积率总建筑面积≤70112.71㎡（含居住配建的公共服务设施）。地块起拍楼面价约8472元/㎡，起拍总价5.94亿；最高楼面价约12694元/㎡，最高限价8.9亿。

上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施：托育服务设施及配套安全设施（建筑面积200-221.4㎡），上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，产权归斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理。

斗门区 23107/珠自然资储2023-14地块

该地块位于斗门区白藤街道若泽路东侧、星湖路南侧，宗地面积97632.6㎡，容积率≤2.0且＞1.0，绿地率≥35%，计容积率总建筑面积≤195265.2㎡。地块起拍楼面价约7723元/㎡，起始价15.08亿；最高楼面价约11579元/㎡，最高限价22.61亿。

上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施：托育服务设施及配套安全设施（建筑面积463-617㎡），上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，产权归斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理。

斗门区 23109/珠自然资储2023-16地块

该地块位于斗门区白藤街道若泽路东侧、星湖路北侧，宗地面积79559.51㎡，容积率≤约2.0且＞1.0，绿地率≥35%，计容积率总建筑面积≤160638.22㎡。地块起拍楼面价约7719元/㎡，起始价12.4亿；最高楼面价约11573元/㎡，最高限价18.59亿。

上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施：托育服务设施及配套安全设施（建筑面积380.43-507.24㎡），上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，产权归斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理。