文/乐居新媒体贵阳 任时健 11月3日，乐居新媒体贵阳发布《2023贵阳住宅楼盘热搜排行榜》，统计周期为2023年10月1日—2023年10月31日，数据来源为贵阳乐居楼盘点击量。

根据《2023贵阳住宅楼盘热搜排行榜》显示，中国铁建·铁建城、源筑贵州文化广场、中铁建·国际城位列2023年10月贵阳楼盘热搜榜前三。

第4至第10分别为：中铁阅山湖 臻藏、万科云翠隐秀、中铁·阅花溪、建发·央著、贵阳花语墅、龙湖·舜山府、美的·国宾府；第11至第20分别为：首钢·贵州之光、万科·翡翠公园、恩祥·仁大甲第、华润置地九悦、万科麓山、美的·璟悦风华、龙湖·景粼天著、电建地产·云岩赋、中海印龙泉、学府江来。

从开发企业来看，国央企项目占据热搜榜半壁江山，共计有10个项目上榜，备受购房者关注，中铁置业、中国铁建旗下多个项目依旧保持着高热度；民企、混改所打造的项目关注度继续回暖，共有10个项目上榜，其中万科、龙湖地产、美的置业等混改及民营企业旗下项目，凭借稳健的品牌实力、优秀的产品力持续受市场关注。

从区域分布来看，南明区上榜项目最多，共有5个，并且热搜榜前三项目均位于南明区；云岩区上榜4个项目，为全市第二；观山湖区项目热度有所下降，仅3个项目上榜；白云区、花溪区、经开区各有2个项目上榜；双龙经济区的贵阳花语墅、乌当区的学府江来则领跑本区热度。

从项目均价来看，热搜榜前20项目均价从7500-17900元/㎡不等，其中均价在10000元/㎡以上的项目有12个，最高的是观山湖区新入市的改善项目中铁阅山湖 臻藏，均价为17900元/㎡；还有2个未开售项目均价待定。

值得关注的是，10月有多个新项目进入榜单，如源筑贵州文化广场、万科云翠隐秀、中铁阅山湖 臻藏以及恩祥·仁大甲第，乌当区的学府江来则是首次入榜。

部分项目详情如下：

中国铁建·铁建城位列10月楼盘热搜榜第1位。项目位于南明区甲秀南路兰草坝，总占地面积超1000亩，总建筑面积约240万平方米，打造有贵阳饮马湖公园、国际马术中心、国际五星级酒店、国际时尚发布中心、滨湖文化主题公园等多个“首个”配套，同时项目内还规划有多所公立学校。

项目主推黑钻组团和御景组团，价格分别为：16000-40000元/㎡、11000-13000元/㎡。此外，铁建城新推出的悦墅组团户型面积为112-142㎡。

源筑贵州文化广场位列10月楼盘热搜榜第2位。项目由世纪金源集团打造，位于人民大道与瑞金南路交叉处、南明河畔，规划有国际酒店、购物中心、高端住宅等产品业态，精筑主城时代封面，为贵阳主城区为数不多的地铁TOD综合体。

项目首期将开盘的是A3#、A4#，售价待定。其中A3栋在售为138/147/180㎡三房、五房产品；A4栋在售为60/73/81㎡一房、两房产品。

中国铁建·国际城位列10月楼盘热搜榜第3位。项目坐落于南明太慈桥车水路76号，建筑面积约2200000平方米，总户数约1.4万户，毗邻小车河城市湿地公园(原南郊公园)，坐拥32万㎡私家铁建公园，打造有水岸广场、水岸天街、北京实验二小贵阳分校、北京十五中贵阳分校、医养中心、光和图书馆等商业、教育、医疗、休闲配套。 

目前，项目主推K区桃花源组团及J区语墅组团，产品包含大平层、错层户型等产品。其中，桃花源组团户型区间从85-140平㎡，语墅组团在售户型为136㎡、168㎡，整体均价约9500元/㎡。

注：项目具体信息、售价等请以售楼处为准。