资源加码利好不断，明珠广场板块价值持续迭新
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乐居新媒体
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2023-11-01 15:00
进入2023年以来，取消限购限售、房贷利率下调、认房不认贷、公积金优化措施、税费减免等一系列楼市新政不断出台，为房地产行业健康发展注入新动力。
政策利好不断，板块利好亦是接踵而至。合肥市经开区明珠广场板块，在自贸区建设和“两湖科创圈”的双重加持中，迎来高光时刻。
利好不断 板块焕新腾飞
合肥市经开区，承接政务、滨湖价值外溢，是合肥南拓的“第一站”，明珠广场作为经开区核芯所在，是经开区的强引擎板块。
根据此前合肥十四五重磅规划，以“明珠广场片区”为核心，建设南部副中心，带动西南崛起；以翡翠湖、南艳湖为节点，构建“两湖科创圈”。未来这里将打造成为总部经济片区、合肥南部副中心。
规划示意图
2023年，明珠广场板块更是利好不断：制约板块发展的佳通轮胎厂随着长丰佳通工业园3月底开建，即将启动搬迁，预计2026年搬迁完毕。地块规划为居住、科研、教育和商业用地，翡翠湖、南艳湖和明珠广场两湖科创圈正式连片。除此之外，片区内繁华学校5月初进行了规划公示，安徽首家高端会员制超市山姆会员店、合肥第五座银泰也将入驻经开，种种利好到来，明珠广场板块迭新升级在即。
皖投云启锦上&云启锦悦，以前瞻眼光和匠心品质精准入场，占位板块焕新升级红利。
配套升维 圈定繁华生活场
皖投云启锦上&云启锦悦，于明珠广场板块提前布局，在多维醇熟配套的支撑下，勾勒出现代都会生活的人居佳境。
区位图示意
项目择址千亿经开约3KM黄金点位，同时享受明珠广场、政务商圈繁华叠加，周边百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈环伺，悦享都会生活，缤纷触手可及。
近邻地铁7号线莲花路站（建设中），近享地铁9号线（规划中），畅联全城，金寨路、繁华大道、锦绣大道等城市主干道交织，立体黄金路网，高效从容出行。
双地块分别代建9班、18班幼儿园（规划中）；双地块中间规划九年一贯制学校；周边安徽大学、合肥工业大学等高等名校汇聚，书香翰墨雅韵，助力成长之路。
西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，国家4A级景区徽园近邻，两地块分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园，自然鲜氧，诗意栖居。
当下明珠广场板块，正不断经受利好“洗礼”，未来两年还将继续迎来新一轮价值升级，皖投云启锦上&云启锦悦，近距离承接板块利好，为居者挚献焕新繁华生活圈。
来源：乐居新媒体
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