乐居新媒体 昆明

受诸多不确定因素影响，当下楼市延期交付甚至烂尾的项目不在少数。以品质交付为基础的回家之路，对房企的资金实力、产品能力、管理验收能力及综合实力，都提出了比以往更为严峻的考验。

但不论市场环境如何变化，还是有一批具有实力和责任感的企业，以对待作品自我打磨、精益求精的态度，不断提升项目品质，为业主真正营造更美好生活。

亦如宝能滇池九玺。

宝能滇池九玺实拍图

今年年内宝能滇池九玺实现了两次交付。作为草海板块最后一个交付的项目，随着整个项目的交付收官，草海也由此进入全现房销售时代。

我们可以看到，宝能始终以责任和担当，持续在产品力和服务力上精进，为其在昆明的首个山海豪宅臻品划上了圆满的交付句号，亦为当下高端市场树立信心、促进行业良性循环与高质量发展做出了表率作用。

宝能滇池九玺实拍图

年内两次交付 高品质实景呈现

今年4月30日，宝能滇池九玺一批次启动交付，实现了宝能与业主对美好生活的双向奔赴。从看得见到看不见，从空间到生活，从物理到精神，宝能滇池九玺交付的每一处、每一个细节，都彰显着宝能的极致用心，繁华都市里的山海生活场也就此开启。

时隔5个月，项目完成全面交付。作为市场红盘，势必要面临更多挑剔和苛刻的眼光，不过很多业主在看过交付现场之后，都由衷地感叹：宝能滇池九玺的实景图，真不赖。

宝能滇池九玺实拍图

以“九玺雅苑”作为设计理念，在西山滇池的衬托之下，青砖黛瓦的院落既有着王家贵族独有礼仪风范，又显现出现代极简艺术的品质感。

而气派九玺府门将东方礼序与宋式园林相得益彰，奠定下整体产品基调。

秉承着宋式府苑规制，宝能滇池九玺匠心打造了大门、院门、入户大堂三重门第，结合御道、围墙，营造尊贵气度，让业主归家时更有仪式感地感受东方礼制。

步步深入，自成格局。

绕过大门的屏风，便可看到一片跌水从假山上飞溅而下，跌落后打碎了池面上婆娑的树影。

世界上最让人期待的路，便是回家的路。一条精心设计的仪式感迎宾轴线，利用树阵、矮墙以及特色灯，形成对称式迎宾夹道，能让人感受到尊贵又私属的归家体验。

宝能滇池九玺实拍图

在园林空间营造上，不同于其它豪宅一味地用昂贵植被、山石堆砌，宝能滇池九玺尤为注意在细节上做加法，把自然美、建筑美和人文美有机结合起来，创造出无限的意境，动静皆宜：流水穿梭其中，看绿叶繁花争奇斗艳，呈现四季不同景的奇妙景观，同时满足业主休息、运动、休闲、聚会等生活的全方位需求，让园林空间不仅可观可赏，也成为邻里间社交的延伸，重拾邻里温情。

社区里配置了休闲卡座，为朋友间的常态与邻里间的交流提供场地；而活力全龄健身区，可以满足不同年龄段的健身需求；林下书吧，为业主提供静谧户外阅读交流空间；还有沉浸式儿童乐园，根据不同年龄段的儿童特征以及需求，打造具有主题 IP 的林下活动空间，能让孩子们嗨玩一天。

同时利用模块种植箱与洗手池等配套设施，打造了迷你有机农场，既能满足业主们享受种植的乐趣，同时也传递出宝能滇池九玺一种悠闲自得、自然而然的生活态度，提升社区氛围。

宝能滇池九玺实拍图

把品质刻进品牌基因

所有的美好呈现其实都不是偶然。

据了解，宝能滇池九玺在交付前45天就开启了高度筹备状态，以业主需求为原点定制专属交付礼遇，从建筑安全质量、秩序维护、园区环境、物业服务等入手，逐一确定验收规格，将安全交付、温馨归家的原则严格执行，致力于为业主打造温暖、尊崇的归家服务体验，最终交出了一份“高分答卷”。

事实上，宝能滇池九玺并未满足于两批次的成功交付，从完成交付后至今，项目仍在不断关注业主入住后的需求、居住感受和使用反馈，以不断革新自我的精神，投入大量的时间、成本去做产品调整和提升。

就以20号纯洋房地块为例，在交付后一个月，我们再次走访项目，发现主大门、园林景观、中心会客厅等都有了系统性的升级。

精心打磨了细节的主大门，形式上端庄规整，感官上沉稳大气，入口处新增了精致的美陈装饰，更加凸显生活质感；寓意“水聚天心”的迎宾水景，结合造型别致的罗汉松，整个画面浑然天成，归家期待感和氛围感被深度唤醒。

宝能滇池九玺实拍图

进入社区，在满目皆绿的景观空间里，乌桕、榆树、香樟等高大乔木，搭配了茶梅、杜鹃、满天星、桂花等景观树种，通过全方位地新增苗木花草的数量规格，进一步营造“大隐之境”的园林空间。

园林中还新增了“禅意花镜”，采用狐尾天门冬、新西兰亚麻、佛甲草、石竹等花境材料，营造出的“虽为人作、宛作天开”的园中画境，与其他绿植相映成趣。

宝能滇池九玺实拍图

中心会客厅、楼栋入户门厅、儿童活动场地，都有肉眼可见的升级。此外，小区地面也有了新的调整，将原本设计的透水砖地面铺装全部升级为石材，提升小区档次。细微之处，譬如户外软装、营造氛围的灯光、小品细节，显然都是在原规划基础之上的进阶产物。

据了解，除了20号地块，18号地块、23号地块也都在进一步的调整升级中。

宝能滇池九玺实拍图

在这个注重品质的时代，只有经过打磨的产品底色，才能为生活提供历久弥新的美好体验。从园林景观细节到生活功能场景，从室内到室外，任何一个空间都不是简单摆设。于宝能滇池九玺而言，不断夯实产品实力，提升居住质感，这既是其把“品质”二字写进品牌基因的具体表现，同时也体现出了项目对业主的充分尊重。

山海合院将成“绝唱”

2019年，宝能集团以刷新昆明地王记录的拿地价落子昆明，全城瞩目。

这个地块北临草海，南临西坝河，与大观楼一水之隔，独享草海东岸4公里海岸线的60%，周边还有7000多亩的湿地公园环绕。仅此一项，已经在资源占有上超越了同片区内的其他项目，可以说是当前草海在售项目中可同时观滇池、揽西山视野最优的地块了。

宝能也确实没有辜负这片土地。

 宝能滇池九玺实拍图

从启动建设到全面交付，经历一千多个日夜的坚守，以契合山海生活理念融入当地美学建造山海小院，如今，一座具有前沿审美的山海人居作品已经完全呈现在眼前。

随着宝能滇池九玺交付的完成，草海现房时代全面来临。这意味着，消费者购买洋房合院，完全可以实地探看，再不怕“货不对板”。

户型实体感受怎么样，前后排房子间距如何，采光好不好，院子里太阳能晒到几点钟，一切都一目了然。如果选定下单，甚至可以提前带师傅量房，张罗起装修来。这才是真正意义上的全维实景现房销售啊！

当然了，宝能滇池九玺也堪称昆明中式合院里的百里挑一：毕竟位于草海头排，整体容积率仅1.18，且绝大部分户型都拥有270°环幕视野的观滇合院并不多见。

  宝能滇池九玺实拍

目前项目仅有少量建面约230-250㎡中式合院在售，作为草海的“绝版”之选，此类合院也将成“绝唱”。

8月底以来，“认房不用认贷”政策叠加叠加房贷利率下调，本轮新政组合拳可谓掷地有声，特别是对改善型住宅的购房者来说是重大利好。而昆明也正式确认“认房不认贷”落地，跨区无房按首套算，显然置业好时机就在眼前。

  草海生态环境实拍/乐居曾昊摄影

而宝能滇池九玺这样的优质项目，属于凤毛麟角的存在，抓住难得的购房时机，赶紧上车！