刘世锦：投资格局生变，服务业比重已超房地产
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乐居财经
李兰兰
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2023-10-27 13:59
乐居财经 李兰 10月27日，“2023中国康住会：康养太湖论坛”在无锡举行。乐居财经全程直播》》
十三届全国政协经济委员会副主任，国务院发展研究中心原副主任、央行货币政策委员会委员刘世锦谈到，我国经济仍处在高速到中速或高速增长到高质最发展的转型期。
从数据来看，摆脱疫情影响后，中国经济进入恢复回升轨道，一季度尚可，二季度后需求不振、预期不稳问题突出，可能是全年增速低点。今年前三季度GDP同比增长5.2%，按照今年5%的增速初步估算，近两年的GDP平均增速为4%左右，低于疫情前两年平均的5.1%水平，也低于学术界通常认为的5%-5.5%潜在增长率水平。
他进一步解释，过去十年，高速增长期的主要驱动力量是基建、房地产、出口减速，经济下行时抓一下还管用，但这一次房地产持续负增长、基建投资难持续，出口也是下行态势。老办法不行了，稳增长的新办法是什么，似乎处在迷茫状态。
刘世锦指出，投资中的“三驾马车”格局已变。近期服务业投资比重已经超过房地产投资，上升到第三位。投资格局出现重要变化，应关注服务业投资。
具体来看，房地产投资下降是符合规律的，全局历史需求峰值和都市圈城市圈的结构性需求峰值都已出现，问题出在下的过快、幅度过大；基建投资比重周期性波动，呈稳增长政策工具特性；特别要关注的是除去基建后的服务业投资，近些年稳中趋升，即使在疫情期间也呈现较强的稳定增长韧性；采矿业投资比重下降的同时，农业投资比重上升引人注目。
刘世锦认为，由于高速增长不可持续，房地产等行业原有的高负债、高周转、高风险模式难以为继。虽然房地产投资下降了，但是与房地产相关的服务业，特别是康养服务业才刚刚起步，与康养相关的服务业投资也是刚刚起步。
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