提品质，重细节 ，合肥多盘业主发布《期盼书》
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乐居新媒体
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2023-10-20 11:24
合肥开发商，遭遇尴尬时刻。
近日，合肥多家楼盘业主发布署名为《XX全体业主的期盼书》（后统称《期盼书》），在网络上流传并引发热议。
提品质，重细节
合肥多盘发布《期盼书》
在这些制作精美的《期盼书》内容中，涉及对小区环境、配套设施、房屋品质、物业服务以及加强沟通等多方面的要求和期望。
1、主动寻求提升品质
尤其随着合肥新房迭代创新的速度越来越快。从立面材质到社区大门，车库到大堂，开启了方方面面的品质内卷。这无疑使得年前入市的某些“楼盘”，还未入市就已经“落伍”。
以滨投蓝城滨河湾为例。项目入户大堂公区墙壁采用的是低成本的“刮大白”方案，与时下主流的全瓷砖贴面设计相差甚远。自今年以来，
2、项目信息不透明
在期房销售时代，一般业主买房是看沙盘模型，外加效果图、户型图等一堆图片，与其说买的是房子，不如说买的是图片，和看了图片之后产生的想象力。
为了尽量避免“照骗”，这些业主们要求开发商：“公示公区、地库、景观、大门的规划效果图。”这不仅是为了解自家住房效果，其次也是担心后期货不对板。
在此基础上，还有业主们希望开发商建设示范区。例如高速信达时代星河的业主们就曾表示：
星河没有“示范区”、“景观效果图”，“公区效果展示图”，“车库设计图”、没有“家书”，也没有和贵公司建立有效的沟通渠道。
而同样是贵公司开发的“尚阖院”、“尚底院”等楼盘却向业主们展示了未来交付的美好愿景。
3、加强沟通
世上很多误解都是沟通不畅造成的。
例如，信达观棠的诉求第一条就是希望开发商：汇报工程进度，学朗拾搞管家，对接业主，不要让业主买了房子没有家的感觉。
此外，还有一些，生活设计不合理的问题，例如如电瓶车、汽车进入小区的动线；信报箱突出于墙体，容易发生磕碰等细节要求。
网友观点，针锋相对
针对这愈演愈烈的《期盼书》显现，吃瓜群众也分成了两派，吵得不可开交。
有支持业主的表示：在当下环境，业主们只能提气表达诉求，要不然交房就晚了。
当然，也有支持开发商的。有网友表示：合同说的是大堂大白墙石材，现在要求全瓷砖，存在成本问题。
沟通不畅，信任“脱钩”
从“交付维权”到“未交付就开始维权”，背后的原因到底是什么？
1、信任“脱钩”
近些年，在合肥常常出现“房屋质量差”、“虚假宣传”从而导致交房即维权的现象，加上房地产市场持续低迷，多家房企出现“暴雷”现象，随着这类事件越来越多，房企与业主之间的信任“脱钩”。
2、信息不透明
在信任“脱钩”的基础上，恰逢精装房在合肥流行，很多房企为了规避风险，或者其他原因，对原本一些的材料、品牌含糊其辞，甚至连详细效果图也没有，实景示范区也不做，导致开发商与购房者之间信息不透明。几次三番之下，信任产生隔阂。
3、随着合肥楼市品质迭代速度加快，稍早一些开发的楼盘，或因开发商的产品落后，直接出现“入市即淘汰”的现象。
结语
这些《期盼书》是房地产市场发展的一种积极现象。业主们的集体发声是对“人民日益增长的美好生活需要”的表达。也只有让开发商和相关部门了解购房者的需求和期望，才能不断改进和提升产品质量。
作为开发商和相关部门，他们应当重视消费者的需求和期望，不断提升自己的服务质量，以适应市场发展的需要。
只有这样，才能实现房地产市场的可持续发展，让我们的生活更加美好。
来源：乐居新媒体
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