南明区挂牌2.25万方商业地，起拍价2193元/㎡，建筑限高120米
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乐居新媒体
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2023-10-19 19:41
文/乐居新媒体 贵阳10月19日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第082号挂牌出让公告。位于南明区的G〔23〕053号商业（商务设施用地）挂牌出让，面积22511.21平方米，起拍价2193元/平方米。该宗地块将于2023年11月22日 16:00公开出让。
据悉，G（23）053号地块位于贵阳市南明区中曹司街道办事处，东临南明河，南抵小河污水处理厂，西至花溪大道，北至保利凤凰湾。土地级别为商业五级。地块总用地面积32150.77平方米，实际出让面积为22511.21平方米，市政道路面积为7805.51平方米，公共绿地面积为1834.05平方米。计容建筑面积108053.808平方米。
规划用途为商务设施用地，规划容积率≤4.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤120m，起始价为2193元/平方米。
根据此前该地块的规划文件显示，G〔23〕053号地块将配建1所养老院。该地块距离地铁3号线皂角井站、四方河站分别为420米、800米，有花溪大道等城市道路，未来通勤便利。
周边有贵阳市第三人民医院、振华小学、四方河小学、贵阳市三十三中、贵州省骨科医院、湘雅小学、中铁国际城·水岸广场、保利凤凰湾商业等医疗、教育、商业资源，以及贵阳药用植物园、南郊公园、南明河等自然资源。
目前周边有保利凤凰湾、中国铁建国际城、融创·云起南岳、山水黔城等房地产项目。其中保利凤凰湾已售罄，二手房均价约10438元/平方米；山水黔城项目已售罄，二手房均价约7000元/平方米；
中国铁建·国际城主推K区桃花源组团及J区语墅组团，产品包含大平层、错层户型等产品，桃花源组团在售户型区间从85-140平方米，语墅组团在售136平方米、168平方米两个户型，均价约9500元/平方米起。
来源：乐居新媒体
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