金茂拿下狮山64号地块，成交楼面价30475元/㎡
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乐居新媒体
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2023-10-19 10:23
乐居新媒体苏州 任时建 今日上午10时，苏地2023-WG-64号地块进行线下摇号，最终被南京耀方置业有限公司成功摇中，地块成交总价34.93亿、楼面价30475元/㎡，溢价率15%。更多土拍内容详见：“土拍新规”流出后，苏州首场土拍11宗地卖了137亿
经查，南京耀方置业有限公司由上海远笃置业有限公司100%控股，上海远笃置业有限公司由湖北正煊联慧股权投资基金管理有限公司和武汉正煊资本投资有限公司共同持股，持股比例分别为70%和30%。据了解，实际拿地企业为中国金茂。
苏地2023-WG-64号地块位于高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西，为原达方电子所在地，紧邻轨交5号线石城站和落星桥站，北侧就是明基医院。地块距离美罗泉屋较近，周边有苏州高新区狮山实验小学校(竹园校区)、苏州外国语学校、苏州高新区第一初级中学校等优质学校。整体来说，地块交通便利，配套资源丰富。
从地块建设要求来看，要求住宅户型建筑面积不小于140㎡，其中建筑面积170以上的户型不小于地块总户型的40%，住宅装修成本3000~6000元/㎡。
地块周边在售楼盘有建发朗云，本案均价约43800元/㎡，待售的有澜庭雅致、朗诗天樾狮山。昨日开拍的苏地2023-WG-65号地块与苏地2023-WG-64号地块相邻，被中海拿下，届时将是竞品项目。
来源：乐居新媒体
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