大连楼市交付力“内卷”-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.6w阅读 2023-10-18 17:01

随着“保交付”进入深水区，房企竞争逻辑也迎来了变更。

10月5日至8日，大连保利城提前87天以“高效高质高分”赢下了交付大考，交付率超92%，零差评、零投诉，收房满意度更是突破区域新高。提效不减质、物业专属客服前置、优化交付体验等均是可圈可点之处。

一时间，“高质交付”再度成为热议话题。

事实上，不仅仅是保利发展，近年来大连不少房企均已“卷”向了拼交付。

例如，旭辉公元提前半年实现交付，并基于一份业主敏感点调查问券结果，对入户门锁进行了增配，以“长期主义者”的姿态为产品品质做加法。

华润置地大连公司坚持效率与品质并重，最终实现公元九里一期准时交付，二期提前30天交付；大连湾一期B1、B2、B4地块提前30天交付，B3、C2地块提前60天交付，二期C3、C4地块提前58天交付。

龙湖|金湾·天鉅拉通多方政府职能机关资源，提前达到办证条件，成为大连首个交付现场一站式办理产权证项目。交付现场汇聚一城瞩目，精雕细琢的园林景观与细节满满的精装空间，让家的美好不负所期。

绿城沁园则延续绿城一以贯之的标准，不仅在户内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施等模块，对销售宣传阶段进行了高度还原，还以高于国家标准高度的阳台防护栏板、建筑高度的两倍远的楼间距等诸多细节映射了项目的整体品质。

此外，在实地探访中，乐居也留意到，不少楼盘的置业顾问在介绍房源时也都会有意提及自己所在房企的交付能力，有些楼盘甚至直接在售楼处挂出了历来的交付情况。可见，“保交付”时代诉求下，交付力已成大连房企重要竞争因子。

“房地产行业的黄金期已经过去，购房者对于房子的安居属性愈加迫切，只有交付力强的房企才能在新一轮市场上站稳脚跟。”在业内人士看来，房企唯有提升各自的交付力，才能真正引领购房者修复置业信心。

来源：乐居新媒体

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