中海竞得狮山65号地块，楼面价29081元/㎡-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.6w阅读 2023-10-18 16:49

乐居新媒体苏州任时建 今日，苏州开始第6轮（第7场）集中土拍，共计12宗地，总出让面积约52.12万㎡，起拍总价约142.45亿元。苏地2023-WG-65号地块，经过51轮报价，由中海竞得！成交总价326782万元，成交楼面价29080.79元/㎡，溢价率9.74%。

此次新区狮山推出64、65号两宗连体地块，为全场关注度最高地块。

两地块为原达方电子所在地，紧邻轨交5号线石城站和落星桥站，北侧就是明基医院。地块距离美罗泉屋较近，周边有苏州高新区狮山实验小学校(竹园校区)、苏州外国语学校、苏州高新区第一初级中学校等优质学校。整体来说，地块交通便利，配套资源丰富。

地块周边现状

65号地块具体位置在高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西。从地块建设要求来看，地块占地面积48856.7平方米，容积率1-2.3，要求住宅户型建筑面积不小于140㎡，其中建筑面积170㎡以上的户型不小于地块总户型的40%，住宅装修成本3000~6000元/㎡。

规划条件

地块周边在售楼盘有建发朗云，本案均价约43800元/㎡，待售的有澜庭雅致、朗诗天樾狮山。

来源：乐居新媒体

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