龙湖·舜山府规划调整，减少车位、总户数等，项目均价1.3万元/㎡
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乐居新媒体
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2023-10-13 15:53
文/乐居新媒体 贵阳 10月13日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市观山湖区龙湖G（21）021号地块工程项目建设工程规划许可行政审批批前公示。
据悉，龙湖G(21)021号地块项目（推广案名：龙湖·舜山府）建设单位为贵阳卓峰置业有限公司，项目位于贵阳市观山湖区兴筑路与坤山路交叉口西南侧，此次申报类别为建设工程规划许可证。
通过与原方案指标对比，此次调整主要是总建筑面积减少了16866.89平方米，涉及的建筑为地下车库、架空层等；项目总停车位减少了483个，其中室内平面车位减少了480个；项目总户数也减少了153户。调整后现方案技术指标如下：
总用地面积250146.17平方米，可计容用地面积192073.55平方米，绿地率35.07%，总建筑面积644211.77平方米，计入容积率面积480180.05平方米。其中商品住宅390358.30平方米，商业设施8608.68平方米，服务型公寓39407.28平方米，公租房19520.78平方米，公建配套22285.01平方米。
项目共72栋楼，建筑密度21.94%，容积率2.50，最高建筑高度为136.90米，最高建筑层数为42层，规划总户数3416户，总停车位4579个，其中室内平面停车位4129个。
调整后现方案总图及技术指标
原方案技术指标
据了解，龙湖·舜山府是龙湖贵阳的第五子，项目位于观山湖区兴筑西路与7号路交汇处，总占地面积约19万㎡，产品有跃层高层和合院别墅。项目定位城市高端系列改善住宅，容积率低，绿化高，内部配套齐全，物业服务好，可享龙湖管家物业服务，轻奢居住。
交通方面，龙湖·舜山府周边有兴筑西路、观山西路、云潭南路、绕城高速、金清大道等城市干道路网，交通便利。距离地铁S2号线上麦西站（在建中）步行距离约800m。配套的上海明珠学校已奠基动工，项目周边有贵阳市第二人民医院（金阳医院）、金阳医院、万达广场等医疗商业资源。
目前龙湖·舜山府在售户型有建面约105-160㎡【府院国墅】、建面约95-155㎡【湖岛大平层】，房源均价约13000元/㎡。
来源：乐居新媒体
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