每逢国庆长假，合肥楼市总是热闹非凡，各大楼盘抓住新政出台的发酵期，迅速出击动作频频。

总有一些硬核的楼盘，无惧行业冷热，展现着强大的征服力。

现象级热销

砚熙台双节首开大捷 应势加推

正如在合肥政务圈的龙湖·砚熙台，双节首开火爆热领全城，整个售楼处都是慕名而来的购房者。

龙湖·砚熙台究竟有多“火”？数据是最有力的证明：

砚熙台自亮相以来，凭借政务圈稀缺的高端洋房产品，客户到访超8000组、全网关注破3000W，引发全网热议。截至开盘前，VIP客户冻资超600组……最终128位龙湖大平层洋房收藏家诞生！（数据来源：案场自统计）

｜龙湖·砚熙台示范区人气实拍图

从2022年底的御湖境，到2023年上半年的青云阙，再到此次龙湖砚熙台的风靡。龙湖高端产品线每一次开盘热销都是源于市场对龙湖品牌和产品力的信赖与认同，亦是客户对龙湖·砚熙台产品力的青睐和认可。

当然，没有一个传奇的出现是偶然，解码砚熙台的热销基因，更能看清独属砚熙台的价值逻辑。更明白，为什么“选择龙湖”是合肥改善购房客的共识。

格局打开

政务圈红盘领跑市场

众所周知，合肥政务区自诞生之日起，就从未离开高净值人群目光的聚焦，城市配套的发展更是一日千里。

随着市政府搬迁入驻，天鹅湖公园、合肥大剧院、合肥市第五十中学、合肥市省立医院南区……近10年的发展，让优渥的城市资源都汇集在这里。

砚熙台择址于政务圈，占位城市主轴金寨路高架旁，对望“宇宙中心”政务区，无疑成为高价值资产与城市焦点。

｜龙湖·砚熙台区位图

最重要的是，这里不仅土地极度稀缺，几乎断供；还有4A级翡翠湖风景区、天鹅湖鼎级生态资源环绕，这更让砚熙台如稀世瑰宝一般存在。

同时，区别于政务区动辄3-4万元/㎡二手房价格。近享政务配套，自然环境优越的龙湖·砚熙台，洋房部分低楼层备案均价不到2.1万/㎡，更令人心动。

｜龙湖·砚熙台价值参考示意图

可以说，进可达城市繁华，退可享生态宜居的龙湖·砚熙台，早已不仅代表着合肥主城又添全新的高端供应，更对市场有着深远的指向。

内外兼修 颜值爆表

刷新合肥改善新高度

好产品仍然是这个时代的稀缺品。龙湖30年大成带来的洋房作品可不一般。

砚熙台带给业主更有品味的生活，从归家开始就一路贯穿。

首先映入眼帘的，便是那是宽约81米、高约7米大气恢宏的示范区大门，搭配一大块玉砚奢石与一株23岁的罗汉松，气势非凡，姿态优美。

｜龙湖·砚熙台示范区实景图

走近一些，高约6米重达1.3吨的“金丝熙和门”，加上定制的“铜钱纹－竹简-白釉瓷”的屏风门仪，相映出高贵的礼遇。

踏入示范区后，迎接你的是一方约260㎡的“池鱼砚庭”，约2.4米高汉白玉打造的“鱼跃龙门”雕塑跃然水面之上，悄然完成由繁境向心境的过渡。

｜龙湖砚熙台池鱼砚庭实景

在园区景观设计上，龙湖对此也做了新的尝试：以百年名园【西湖国宾馆】为蓝本，结合1200年古徽州歙砚风格，打造约12000㎡东方雅蕴意境园林。

充足的景观让家里的孩子可以在周末的下午充分释放天性，在绿意之中畅享时光，营造一方惬意安然。

｜龙湖·砚熙台示范区实景图

如此配置，即便在合肥终极改善奢宅中，也是屈指可数。

全面升级

不一样的的空间表达

除了稀缺的地段，优质的产品因素外，龙湖·砚熙台能够持续燃爆国庆黄金周的另一大重要因素就是：不一样的大平层洋房的空间表达。

｜样板间实景图

以建面约180㎡洋房大平层户型为例，拥有夸张的建面约80㎡中央生活场域。此外，南向面宽也拥有约16.8米，MAX级巨幕视野；满足高端改善客户的追求。270°环幕阳台设计，宽度长达9米，搭配专门定制巨幅玻璃，尺度感爆棚。

｜建面约180㎡户型示意图

约6米开间的餐厅，阔绰的足以放下一个中岛台，既可以用作厨房的操作台补充、又可以作为临时用餐或喝酒聊天的位置。行政级主卧，270°无界飘窗，感受3D环绕的视觉冲击。

｜设计过程示意图 

最让人惊喜的是，砚熙台的洋房产品南侧设置有下沉庭院，赋予生活更多志趣可能；部分顶层也有大面积退台设计，有天有地，阳光清风自然流入室内。

至于另外两个户型也看点十足。建面约143㎡户型可做4房，独立电梯厅，拥有约7.8米大横厅和建面约61㎡生活主场，就连建面约130㎡户型也做到了独立电梯厅与约13.3m超大面宽，四大飘窗赠送，让空间更加多享。

｜设计过程示意图

｜建面约143㎡洋房装修效果图

不仅仅是洋房大平层，龙湖就连高层户型产品也进行迭代升级，建面约120㎡户型也做到了约11.8m超大面宽，南北向5大飘窗极致赠送，收纳休闲两不误。

同样，LDKG客餐厨阳台一体化设计的，最大程度的打开公区，即便是小户型也有大空间，不仅满足家庭多样性需求，更能有效提高室内空间利用率。

如此不一般的熨帖舒适的生活，真的只有自己住过才能感知。

长期主义

龙湖赋能品质人居

龙湖·砚熙台备受业内人士认可的背后，自然也不离开龙湖品牌力 超强交付力。

作为《财富》世界500强企业，中国房企2023年1-9月全口径销售金额TOP7（数据来源：克而瑞），龙湖的品牌影响力早已深入人心，所到之处，有口皆碑。

这一点在今年国庆8天长假，也有所体现。例如北京御湖境项目双节加推即售罄，销售额达到1亿元；西安高新·云河颂也备受购房者关注，成交量达到3.85亿，市场为之侧目。

不仅如此，龙湖还手握一张足够征服一票买房人的定心丸。

那就是，财务的稳健性。据龙湖年中财务报表显示，全集团经营性资金流为正；资产负债率（剔除预收款）为61.9%，创近5年新低；也是国内少有获得境内外“全投资级”评级的民营房企。

｜图源：龙湖Longfor

当三道红线指标出台，连续七年满足“三道红线”要求，是民营房企里为数不多长期保持全绿档的房企，由此成为大家公认的安全民企。

在合肥，龙湖也深耕7年之久，先后打造了23大楼盘，每一个作品皆是经典。

｜合肥龙湖布局示意图

例如，无论是6个月热销30亿的龙湖·御湖境，还是首开即售罄龙湖·青云阙，亦或是屡创千人摇号的龙湖·光年等，备受合肥购房者喜欢。

｜龙湖·青云阙实拍图

还有，今年上半年交付的龙湖·天璞、龙湖·光年等项目，用实景呈现，兑现产品力和保值率，让市场客户，打心眼里爱上了龙湖。

｜龙湖·天璞实拍图

｜龙湖·光年实拍图

结语

好了，文字魅力有限，更多亮点，还需诸位去现场发掘。

｜龙湖·砚熙台实拍图

最后提醒一下，龙湖·砚熙台洋房新品10#央景王座即将重磅加推，准备入手的买家，要抓紧了！