土拍预告丨紧邻昆仑路学校!道里区群力西两宗地块超9亿起拍!

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居买房 闫丽杰 1.9w阅读 2023-10-10 16:25

10月10日,道里区群力西又迎来2宗商住地块挂牌出让。

今年以来,群力西已挂牌7宗商住用地,其中5宗已成功出让,均由本土房企摘得。

据悉,本次挂牌的2宗地块将于11月31日在“黑龙江省公共资源交易网”开始竞拍。

其中,编号为NO.2023HT028地块位于道里区群力第五大道与秦岭路交口,用地面积90047.8㎡,规划建筑面积192702㎡,容积率≤2.14,土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地,出让年限为住宅70年、商业40年,地块出让起始价65754万元,起拍楼面价约3412.21元/㎡。

NO.2023HT029地块位于道里区秦岭路与群力第六大道交口,用地面积35291㎡,规划建筑面积76934㎡,容积率≤2.18,土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地,出让年限为住宅70年、商业40年,地块出让起始价27045万元,起拍楼面价约3515.33元/㎡。

根据地图位置显示,此次挂牌的2宗地块位于道里区群力西,紧邻昆仑路学校、周边华润置地、中海等央企开发小区环伺,生活配套较为齐备。

交通方面,800米范围内涵盖保利天禧小区(群力第六大道)站、中海时代公馆小区站、民生尚都福园小区站等多个公交站台,有85路、61路、257路、57路、97路等公交线路途经此处,出行较为便捷。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

商业方面,约1公里范围内有多家生活超市,约6公里左右有银泰城、群力远大、群力王府井三大商圈,可满足业主日常休闲购物娱乐需求。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

教育方面,地块紧邻昆仑路学校,约3公里范围内有东明小学、群力实验第三小学、哈三中(群力校区)、群力实验第四小学等教育配套。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

医疗方面,约3公里处有道里区群力五社区卫生服务中心,距离哈医大一院(群力院区)约6公里,就医较为便捷。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

本次挂牌的2宗地块所在区域品牌房企集聚,打造项目有华润置地崑崙御Ⅱ期、中海时代名邸、保利·天悦、汇龙·澜湾九里等。目前仅有保利·天悦二期(参考价格约11500元/㎡)在售。

结合周边楼盘类型,预计未来将打造改善型项目,满足刚改、改善人群置业需求。

来源:乐居买房

作者:闫丽杰

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论