土拍预告丨紧邻昆仑路学校！道里区群力西两宗地块超9亿起拍！-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居买房闫丽杰 1.9w阅读 2023-10-10 16:25

10月10日，道里区群力西又迎来2宗商住地块挂牌出让。

今年以来，群力西已挂牌7宗商住用地，其中5宗已成功出让，均由本土房企摘得。

据悉，本次挂牌的2宗地块将于11月31日在“黑龙江省公共资源交易网”开始竞拍。

其中，编号为NO.2023HT028地块位于道里区群力第五大道与秦岭路交口，用地面积90047.8㎡，规划建筑面积192702㎡，容积率≤2.14，土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，出让年限为住宅70年、商业40年，地块出让起始价65754万元，起拍楼面价约3412.21元/㎡。

NO.2023HT029地块位于道里区秦岭路与群力第六大道交口，用地面积35291㎡，规划建筑面积76934㎡，容积率≤2.18，土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，出让年限为住宅70年、商业40年，地块出让起始价27045万元，起拍楼面价约3515.33元/㎡。

根据地图位置显示，此次挂牌的2宗地块位于道里区群力西，紧邻昆仑路学校、周边华润置地、中海等央企开发小区环伺，生活配套较为齐备。

交通方面，800米范围内涵盖保利天禧小区（群力第六大道）站、中海时代公馆小区站、民生尚都福园小区站等多个公交站台，有85路、61路、257路、57路、97路等公交线路途经此处，出行较为便捷。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

商业方面，约1公里范围内有多家生活超市，约6公里左右有银泰城、群力远大、群力王府井三大商圈，可满足业主日常休闲购物娱乐需求。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

教育方面，地块紧邻昆仑路学校，约3公里范围内有东明小学、群力实验第三小学、哈三中（群力校区）、群力实验第四小学等教育配套。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

医疗方面，约3公里处有道里区群力五社区卫生服务中心，距离哈医大一院（群力院区）约6公里，就医较为便捷。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

本次挂牌的2宗地块所在区域品牌房企集聚，打造项目有华润置地崑崙御Ⅱ期、中海时代名邸、保利·天悦、汇龙·澜湾九里等。目前仅有保利·天悦二期（参考价格约11500元/㎡）在售。

结合周边楼盘类型，预计未来将打造改善型项目，满足刚改、改善人群置业需求。

来源：乐居买房

作者：闫丽杰

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