长达8天的中秋国庆假期，让贵阳旅游再次出圈，各大景点人潮涌动、热闹非凡。

同样热闹的还有贵阳楼市，各大项目积极加推、促销优惠花样百出、营销中心人声鼎沸、“热销2亿”“劲销8000万”等营销战报刷屏......贵阳一扫9月成交下跌的阴霾，迎来四季度楼市开门红。

节前楼盘集中拿证，花式优惠促销

为了备战双节“黄金周”，房企纷纷加大供应力度。据筑房网公示信息统计，中秋国庆双节前一周，大贵阳范围内有14个楼盘获得预售许可，共计3004套商品房入市，其中住宅2576套。

从区域来看，贵阳6大主城区以及双龙经济区均有新房源供应，其中观山湖区供应67123.56㎡、536套，新增面积最高；白云区供应50898.64㎡、606套，新增套数最多；而云岩区也新增了507套商品房。

而中铁阅山湖 臻藏、万科云翠隐秀、源筑贵州文化广场、远大观山府、保利·时代等新项目的面世，不仅能为购房者提供更多选择，也为贵阳楼市的发展注入新的活力。

与此同时，各大房企及旗下项目也积极筹备中秋国庆“双节”大促活动。据乐居新媒体贵阳不完全统计，中秋&国庆双节期间贵阳有23个楼盘/房企推出优惠促销活动。

推出优惠活动的楼盘中，尤以电建地产·云岩赋、贵阳花语墅等较为有吸引力，电建地产·云岩赋推出首付1万起、限量特价房、限时成交98折、成交送3万元租房补贴金等；贵阳花语墅给出最高价值20万元的全屋定制家居礼包、中秋国庆双节专项特价房源最高优惠22万元等。

另外，华润置地、建发、万科等房企旗下多个楼盘均推出了促销活动。其中，万科西南区域多盘联动，万科麓山可享受最高4万元的购房优惠、万科·云翠隐秀营销总总价特批优惠3万元；建发贵阳则推出国庆八重礼，提前购享5000元锁房等；华润置地贵阳双盘联动，推出限量特价房、购房送物业费家电车位等，助力购房者安家置业。

17家房企/楼盘发战报，单盘最高销售2亿

在政策利好大礼包以及开发商的大力促销下，贵阳楼市的这个黄金周吸引众多购房者的关注和参与。多个楼盘的营销中心基本上人潮攒动，沙盘区、展示区、洽谈区都是人声鼎沸。

最终市场销售成绩也没有让人失望。据乐居新媒体不完全统计，截至10月7日下午，贵阳有17家房企、楼盘发布了成交数据。

其中成交金额最多的是旭辉华西区域，达到了4.66亿元，成交了366套房源，到访的客户达到了3000组。紧随其后的是中国铁建地产贵州公司，成交额达到了4亿元。万科贵阳和龙湖重庆&贵阳并列第三，成交额均达到了3.5亿元。

部分海报合集

除了上述房企，中铁置业贵州公司、建发房产|贵阳、碧桂园贵州区域等区域公司也都公布了自己的成交数据，显示出贵阳楼市的整体活跃度。

具体到楼盘方面，中国铁建·铁建城成为成交金额最高的单盘，成交额达到了2亿元，广大城成交了118套房源，业绩超过了1亿元。贵阳花语墅、中铁国际生态城、万科·云翠隐秀等项目的成交额都在8000万梯队，美的·国宾府、万科·翡翠公园、华润置地九悦、FNF星悦等项目也表现不俗。

部分海报合集

对于本次“黄金周”热闹的促销氛围以及喜人的成绩，有开发商向乐居新媒体表示，一方面，购房者对于楼市的关注度持续增加，对于优惠政策和特价房源的吸引力也越来越大。

另一方面，房企和楼盘通过推出多重促销活动，有效地刺激了购房者的购买欲望。这种供需双方的积极互动，使得贵阳楼市在“十一黄金周”期间取得了不错的成绩。

四季度贵阳楼市或稳中求涨

尽管有黄金周促销取得的优秀成绩打底，实现了开门红。但随着双节结束，表现不佳的“金九”似乎预示了四季度贵阳楼市或恢复到平淡期，只能稳中求涨。

首先，去年9月份贵阳遭遇疫情，购房需求积压，再有“放宽首套房利率下限”等重磅政策利好加持，让10月的贵阳楼市迎来了一波爆发，总销售金额高达42.30亿元。今年则是需求持续释放，政策力度也有差异，“银十”楼市行情或不如去年同期。

不过，由于贵阳楼市成交前二十的热门项目货源大多还比较充足，且基本处于南明、云岩、观山湖、白云、花溪等主城区的热门板块，未来较长一段时间内的能够让成交维持在14万方左右的水平，市场整体会保持平稳。

其次，万科云翠隐秀、远大观山湖、源筑贵州文化广场、中铁阅山湖 臻藏等价格高、面积大的热门新楼盘房源陆续入市，将会释放贵阳的改善需求，提升成交数据。同时随着贵阳认房不认贷、公积金取消异地贷款户籍限制等楼市政策利好进一步落实，房企冲击年终目标的任务逐渐临近，未来贵阳还会释放不少购房需求，购房优惠力度也会持续加大，楼市有望稳中求涨。