备案均价29200元/㎡，科技城纯新科技住宅9月30日首开
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乐居新媒体
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2023-09-27 15:43
文/乐居新媒体苏州 任时建
从美田锦华澜轩今日发布的海报可知，项目将于9月30日首次开盘。
据项目工作人员介绍，项目目前预约比较好，每天都有不少客户到访。从预约户型来看，161㎡户型预约较多，届时开盘可能要抢；从客源来看，主要为科技城本土改善客群。
美田锦华澜轩一期领取预售证的时间是在9月8日，共155套房源，位于1#、3#和5#楼，备案均价29200.4元/㎡，比隔壁在售楼盘中铁建花语天辰低了139元/㎡。项目领证房源建筑面积约121-123㎡、132-134㎡、161㎡，为3室2厅2卫、4室2厅2卫和4室2厅3卫设计，备案总价336-488万元/套。建面约161㎡的房源只有29套，相对稀缺。
美田锦华澜轩，即苏地2022-WG-64号地块项目，位于高新区科技城美田里路东、惠东路北，是斜港置业于2022年10月31日以底价104222万元竞得，成交楼面价13000元/平。项目距离科技城实验小学西渚校区和西渚幼儿园均较近，附近还有新建成的生活新空间（龙惠店），无论是日常生活购物，还是孩子上学都比较方便。
生活新空间实景
科技城实验小学西渚分校实景
西渚实验幼儿园实景
该项目由斜港置业、苏高新集团和朗诗联合开发，朗诗纯代建，斜港置业和苏高新集团占股比例分别为81%和19%。
整个小区占地面积44539.4平，容积率1.8，总户数576户。根据规划，项目拟建12栋住宅，为15-18F高层，搭载朗诗科技系统。该楼盘也是目前科技城在售楼盘中唯一一个科技住宅。
目前，项目公开了实景示范区，地下车库已经做好，部分架空层空间也已经呈现出来，客户对之后的归家路线与入户体验的感受会更加真实。
地下车库实景
入户大厅实景
架空层实景
样板间为实体样板，除了软装搭配之外，户型结构所见即所得。因为有朗诗科技系统加持，室内恒温恒湿恒氧，居住的舒适度比较高。
样板间实景
来源：乐居新媒体
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