文/乐居新媒体广州 任时建
近日,《荔湾区东沙国际商贸港项目控制性详细规划调整》在市规划和自然资源局网站上进行征询意见公示。
值得一提的是,该规划在9月12日也曾进行第一次公示,对比来看,居住用地又增加近4万多平。目前,居住建筑面积34.81万㎡。
本次规划项目在广州幸福湾南侧,健康方舟东侧。
从规划图可看出,未来该板块将会打造一个港湾,成为世界一流、产城融合、职住平衡的城市滨水空间,项目地块范围65.08万㎡。
而此次新增的纯宅地及商住地,大多都围绕着这个港湾,未来景观十分不错。
除此之外,在教育配套方面,整个板块都得到了质的升级。
规划调整后,增设一所6班幼儿园,一所12班幼儿园,一所24班小学,以及原规划的30班高中扩增为45班完全中学(30班高中,15班初中)。
江景加教育,看来这里又是妥妥的豪宅项目了。
目前,该板块内在售项目有广州幸福湾,参考均价约8.5万元/㎡,均为大平层产品,上车门槛超1000万元。
而隔壁的广船板块,广州滨江上都目前在售建面约109-255㎡大平层,参考均价约8万元/㎡。
照此估算,此次东沙国际商贸港新增的宅地项目,未来售价也不会低。
来源:乐居新媒体
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