经历了两三年的转型阵痛期，2023年，房地产进入了市场修复期和信心企稳期，房企之间的比拼逐步从比规模、拼速度过渡到拼产品力、交付力的时代，“保交付”已经成为各大房企的头等大事。

乐居财经通过持续跟踪四川房企交付的实际案例，惊奇地发现，保利四川已经连续十年，每年交付上万套新房，累积了超16万业主用户，堪称成都购房者的“定心丸” 和成都楼市的“压舱石”。

超强交付力：保利四川连续十年 每年交付10000+

在商品房预售制度下，“交付”是房企的一次“大考”。如果交付做得好，比如实景图还原效果图、房屋质量好、居住舒心，房企的口碑与市场地位就树立起来了。

保利是成都人熟知的“造城”能手，占地面积超百亩的大盘都有三十余个。保利认为，城市级大盘为区域带来源源不断的人流，同时带动配套和产业的发展升级，为城市赋能。

位于城北的保利198项目总占地6500亩，经历近二十年的建设，规划设施设备和高端住宅目前均已全部建成、交付使用，片区成为宜居公园城市的典范。

（保利公园198实景照片）

以大盘营造为核心，以标杆项目打造为重点，保利四川先后开发了九十多个精品项目，在成都开拓了12大板块，还进驻了德阳、眉山、宜宾等省内重点城市，累计业主超16万户。

保利四川连续10年每年交付上万套住房，这一种令人望尘莫及的硬核实力。以2022年为例，房地产持续下行，很多房企陷入流动性危机，导致部分项目出现停工、无法按期交付等问题；加之疫情反复、高温限电等不可抗力影响工程进度。在这种艰难的大环境下，保利四川2022年依然交付了10047套住房，位居成都房企交付榜第一名。

（数据整理&制图：乐居新媒体）

坚持多元发展的保利四川几乎涉及了房地产开发的所有细分领域，匠心打造不动产生态平台。在每个细分领域，保利四川都成绩显著，交付了一个个精美的作品。

“保利模式”：保交付的央企示范

保利认为，房子是美好生活的基石，“让美好生活更美好”也是企业的神圣使命，交房即是美好生活的开始。

为了保证美好交付，保利四川建立起了多维度的竣工交付风险防范机制，独创了全周期5U服务体系和6321交付体系，以及堪称严苛的交付检查，业内人士统称为“保利式交付”。

传统意义上的“交付”只聚焦于交付收房的过程，而保利四川的交付则是以服务业主为中心，关注交付过程前、中、后的业主体验，以多触点、多细节的交付服务，从而达成高满意的交付过程，即“5U服务体系”。

“6321交付体系”更多是聚焦交房前半年的收尾工作，即提前6个月启动竣备工作，提前3个月进行逐户验收及跟踪消项工作，提前2个月启动交付大会部署细节工作，提前1个月完成90%的交付准备工作。

（工程师检查装修细节）

交付查验，即保利四川从客户视角出发对房屋质量、施工细节、功能性使用、观感、触感等方面进行严苛查验，查验内容包括多维精密查验、全域360度空间尺寸专项查验、高频使用部件查验、防水密封查验、用电安全查验、公区设备查验等。

（工程师检查装修细节）

据乐居新媒体了解，在交付期间，保利四川与业主保持高频沟通，“保利家书”每月播报工程进度，客服主动掌握业主需求，并进行优化完善。同时，保利四川还举办工地开放日，让业主见证“家的成长”。

众多保利四川幕后工作人员的齐心协力，只为尽可能地实现“美好交付”的承诺。

（保利湖光里院交付实景）

保利“心”交付：让美好生活更美好

交付做得怎么样，业主最有发言权。

近期，乐居新媒体在多个保利的小区走访调查，获得了一线业主的真实反馈。

张先生目前居住在保利公园198拉斐云邸，是保利的资深业主，名下有多套保利开发的住宅、商铺。谈及买保利房子的原因，张先生表示，主要还是看重保利的大品牌，是国有企业，不会存在烂尾的问题。对于保利物业的服务，张先生也表达了认可，收房的时候有些小问题，物业也积极去协调处理；入住以后，物业对园林绿化、设施设备、秩序维护也比较到位。

（张先生一家在客厅合影）

乔艺女士一家居住在东湖公园旁的保利天悦项目，三代同堂。他们买房的时候也是看中保利品牌以及地段，周边配套比较丰富、生活方便。谈及入住体验，乔女士说“朋友们都说，你们小区颜值比较高，东湖片区最亮眼，小区园林养护得不错，架空层还有儿童玩耍设施，特别是星空停顶车场，太震撼了。”

（乔艺女士和儿子在小区散步）

著名书画家陈乃建先生，在众多楼盘再三比较之下，最终选择了保利梧桐语一楼带花园的住房。采访时，陈先生和夫人对保利物业连连称赞，对物业管理十分满意，“家中有些繁杂之事，管家耐心细致帮助解决，总的来说是保利物业就是耐心、称心、放心”。

（陈乃建先生一家人在自家花园合影）

2022年，保利在全国交付25.9万套住宅，位居国有房地产企业第一名，彰显央企担当。

2023年，保利四川拟交付约1.6万套住宅，多个城市级大盘还有可能提前交付。

值得注意的是，保利还继续加码成都，拿地意向强烈，截至9月底，2023年已经新增了329亩土地储备，全川储备货值超300亿元。

时代在变，生活在变，保利四川将坚持高质量发展，走在客户需求前面，以绿色、健康、智慧的居住产品，以贴心、省心、舒心的住宅交付，服务每个家庭、每个社区、每个城市的美好生活。